Wohnung in Wien zu mieten - 1608/10063
Schöne 2 Zimmer Wohnung nähe Campus Vienna Biocenter, Pauluspark
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
61 m² | 2 | EUR 848,06 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 1
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 61 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1960
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
49.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.57
Kosten
- Miete:
- EUR 686,28 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 84,68 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 73,78
- Warmwasser:
- EUR 28,17
- Umsatzsteuer:
- EUR 77,10
- Gesamtbetrag
- EUR 848,06
- Kaution
- EUR 2.500,00
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk - Landstraße. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Stock eines Backsteingebäudes mit Aufzug und profitiert von einem gutem Grundriss. Vom Vorraum aus gelangt man zur Küche, zum 2 Schlafzimmer sowie zum Bad und zur Toilette.
In einem Schlafzimmer befindet sich bereits ein geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetür. Die Küche ist mit allen grundlegenden Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd inkl. Dunstabzug ausgestattet. Für den nächsten Mieter wurde schon ein Esstisch hingestellt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Wohnung ist mit Laminat-Böden und Fliesen belegt. Ein Keller steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Ich empfehle die Besichtigung!
In der Umgebung gibt es alle städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsdienste.
Für nähere Informationen fordern Sie das Exposé an und kontaktieren mich gerne für einen Besichtigungstermin!
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
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