Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/2138

Open House am: Freitag, 13.10.2023 von 12:30 - 17:30 Uhr!

Ort: Dumbastraße 4A, 4820 Bad Ischl

Diese tolle Eigentums- oder Anlegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Ischl. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten über den Sissi Park und Promenade.

Als Parkflächen stehen Ihnen die dieser Liegenschaft zugeordneten Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung wurde saniert, somit stehen Ihnen bereits ein renoviertes Bad, WC sowie neue Fensterfronten, zur Verfügung. Die Böden der Wohnung wurden durchgehend mit dem selben Holzlaminat verlegt.

Sie betreten die Wohnung im Mittelbereich. Direkt vor Ihnen ist eine praktische Garderobennische verbaut, sowie das WC mit Waschbecken. Daran angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand.

Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche optisch ansprechend erhöht mit einer Stufe errichtet wurde und sich somit vom direkt angeschlossenen Wohnzimmer trotzdem etwas abgrenzt. Die Küche verfügt zusätzlich zum üblichen Ceranfeld, Spühle und Kühlschrank über eine Geschirrspühlmaschine.

Der Küchenbereich ist groß genug, dass hier auch ein Essbereich Platz finden könnte. Das Wohnzimmer ist durch eine offene Wohnwand, visuell getrennt, welche leicht entfernt werden kann wenn man Wohn- und Küchen/Essbereich als eine Einheit haben möchte.

Die ca. 4,35 m² große Loggia bringt viel Licht in die Wohnung wo Sie auch die Morgensonne genießen.

Links vom Eingang angeordnet befindet sich das Schlafzimmer, welches derzeit über 2 Schrankwände verfügt. Das Schlafzimmer ist in L-Form ausgeführt, so dass man praktisch einen begehbaren Schrankraum angeschlossen hat.

Auch auf dieser Seite befindet eine ca. 4,35 m² großen Loggia, wo Sie dann mit der Abendsonne den Tag ausklingen lassen können.

Im Kellerbereich steht Ihnen ein zugeordneter Abstellraum, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Auf Grund das Bad Ischl eine Vorbehaltsgemeinde ist, muss entweder vom Eigentümer oder Mieter ein Hauptwohnsitz gemeldet werden.

Eine tolle 2 Zimmer Wohnung, ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen. Entweder als Eigenheim ohne Kinder oder optimal zur Vermietung da kein Sanierungsbedarf gegeben.