Wohnung in Bad Goisern am Hallstättersee zu kaufen - 1607/2082

Diese helle Wohnung befindet sich im Alpenhotel Dachstein in Bad Goisern. Da die Liegenschaft in Ruhelage erhöht angesiedelt ist, genießen Sie den Blick in die umliegende Bergwelt und Natur.

Die Wohnung wurde für den Verkauf entkernt, saniert, neu ausgemalt und ein durchgehender hochwertiger Echtholz Eichenboden verlegt. Sprich es gibt nichts zu entsorgen und Sie können die Küchenzeile, Essbereich, Mobiliar ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Hier ist die Lage auf dem Niveau der Rezeption natürlich von Vorteil da Sie keinen Lift benötigen.

In Vergleich mit den sonst im Objekt angebotenen ehemaligen Standard Hotelzimmern, bietet diese Wohnung einige Vorzüge. Diese Wohnung verfügt über einen zusätzlichen gefliesten Vorraum, welcher als Garderobe und Eingangsbereich dient und mit einer neuen Türe zum Wohnbereich versehen wurde. Eine Küchenzeile kann auch hier ihren Platz finden, wenn Sie das Wohnzimmer als reinen Wohnbereich nutzen möchten (Anschluss vorhanden).

Der Wohnbereich selbst verfügt über ein großes seitliches Fenster, welches normal bei den andern Wohnung fehlt. Ob Sie diesen Raum nur zum Wohnen, Kochen und Essen umsetzen oder hier auch ein Doppelbett oder Schlafcouch aufstellen, ist Ihnen überlassen. Der Anschluss für die Spüle bzw. Geschirrspüler ist auf jeden Fall auch hier vorhanden.

Das eigentliche Schlafzimmer ist durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt. Die Glasfront zum Balkon mit Aussicht und ein seitliches Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Je nach Bedarf könnten somit auch 4 Personen in der Wohnung mit einer Zwischentür getrennt nächtigen.

Das Badezimmer, mit Badewanne und WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Gegen Gebühr steht den Gästen sowohl eine Frühstücksmöglichkeit in der Gaststube des Hotels, sowie der Spabereich mit Hallenbad, Sauna, Ruheraum zur Verfügung.

Die momentane Flächenwidmung der Liegenschaft ist „Touristische Nutzung“. Da der Hotelbetrieb sich über die letzten Jahrzehnte extrem reduziert hat und viele ihr Apartment als Zweitwohnsitz nutzen, ist zur Zeit das Bestreben der Gemeinde Bad Goisern beim Land Oberösterreich eine Umwidmung in ein Zweitwohnsitz Gebiet zu erwirken.

Die Wohnung ist zur Zeit primär als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung zu sehen, könnte aber nach erfolgter Widmungsänderung ein offizieller Zweitwohnsitz werden.

Die Naherholungsgebiete des Salzkammergutes mit dem Hallstättersee, der Kaiserstadt Bad Ischl, dem Ausseerland sowie die Skigebiete Dachstein West und Krippenstein sind in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar.

Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 99.000,- ist somit als Startpreis für die Abgabe eines Kaufangebotes zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler.