Wohnung in Rußbachsaag zu kaufen - 1607/2080

Familienwohnung XL - 4 Zimmer und 2 Balkone in ruhiger Lage und zusätzlicher Eigengarage …

Diese schön gelegene 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² Wohnnutzfläche und zwei Balkone mit ca. 10 m² + ca. 6 m² befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit gesamt nur 10 Wohnungen. In ruhiger Lage zwischen Abtenau und Bad Goisern und direkt in der Schiregion Dachstein West.

Wohnung Top 6 hat eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über folgende nachstehende Räumlichkeiten:

-Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küche mit Einbauküche
-1 Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Badezimmer mit Wanne
-Toilette extra
-2 Abstellräume
-zentraler Flur
-1 Balkon NO
-1 Balkon SO

Zu dieser Wohnung gehört im Wohnungseigentum auch ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m², sowie eine eigenständige Garage. Der Garagenkomplex und Parkplätze liegen direkt unterhalb des Untergeschosses.

Die einzelnen Räumlichkeiten werden mittels Infrarot Heizpaneele beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Nachtstrom-Boiler. Die Stromkosten dazu sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten.

Die angegebenen Betriebskosten beinhalten die üblichen Hausverwaltungskosten sowie Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, inklusive Instandhaltungsbeitrag und Darlehensrückzahlung.

Rußbach am Pass Gschütt liegt zwischen dem Salzkammergut und dem Salzburgerland. Nur 8 Fahrminuten nach Gosau und nur ca. 14 Fahrminuten bis nach Abtenau mit seinen Nahversorgern, Geschäften und Lokalen, sowie Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Erholung pur „vor der Haustür“ – viel Natur, dass Schi- und Wandergebiet Dachstein West, sowie auch der nahe Gosausee und Hallstättersee bieten ein hohes Freizeitangebot.

Diese Wohnung wird über unser digitales „DAVE“-Angebotsverfahren veräußert, der angegebene Angebotspreis über € 149.000,- ist somit als „Startpreis“ zu sehen. Den genauen Ablauf erfahren Sie hier unter:

www.remax.at/dave