Haus in Ebensee zu kaufen - 1607/2042

OPEN HOUSE : Freitag, 16.06.2023 von 14:00 bis 17:00 Uhr und Samstag, 17.06.2023 09:00 bis 12:00 Uhr
WO: Almhausstraße 9/c, 4802 Ebensee

Diese schöne, in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft in der Gemeinde Ebensee liegt in unmittelbarer Nähe zum Traunsee und zum Bahnhof. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte, welche Ebensee zu bieten hat, fußläufig beziehungsweise mit dem Fahrrad oder Auto in Kürze erreichbar.

In der Liegenschaft befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m². Die Wohnungen sind über einen eigenen Eingang zugänglich. Der bewilligte Dachbodenausbau verfügt über 2 Zimmer und einen großen Abstellraum. Der Technikraum befindet sich direkt neben dem Eingang. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die Terrasse und den großen Garten. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Das Haus bietet zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung im ersten Stock wird zurzeit vom Eigentümer genutzt und er möchte diese auch weiterhin für sich nutzen. Es wird im Kaufvertrag ein Wohnrecht auf Lebzeiten eingetragen.
Sie, als neuer Eigentümer, können die Wohnung im Erdgeschoss inklusive Garten, 1 Garagenstellplatz sowie einen Außenstellplatz voll nutzen. Weitere Details gerne im Zuge einer Besichtigung.

Die angegebenen monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 334,--, welche anhand der letzten Abrechnungen berechnet wurden, betreffen die ganze Liegenschaft und beinhalten die Grundsteuer, Wasser- und Kanalbenützungsgebühr samt Wasserzählergebühr, die Abfallgebühr und die aktuelle Gebäudeversicherung sowie Strom und Heizung (Wärmepumpe). Die beiden Wohneinheiten können auch separat abgerechnet werden (Strom, Heizung und Warmwasser).

Nutzen Sie dieses tolle und einzigartige Angebot und vereinbaren Sie gleich online Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter www.remax.at/1607-2042.