Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/2012

Weitblick inklusive Gebirgs-u. Wiesenblick! 2-Zimmer Wohnung Bad Ischl unweit vom Wolfgangsee!

Weitblick_Gebirgs- und Wiesenblick -
Open House | 27.08.
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Weitblick_Gebirgs- und Wiesenblick
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Matthias Rettenbacher

Matthias Rettenbacher

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
67 m²2 EUR 110.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
67 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

98 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.71

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 110.000,00
Betriebskosten:
EUR 271,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 27.8. von 9:00 - 16:00 Uhr!
WO: Schneiderwirtsstraße 16 TOP 76, 4820 Bad Ischl

Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort.

Bitte nutzen Sie die Online Terminbuchung unter www.remax.at/1607-2012!

Diese mit 67 m² recht geräumige und auch gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Bad Ischl mit Richtung Wolfgangsee.
Beim betreten der Wohnung fällt einem sofort positiv der geräumige Garderobenbereich auf. Im 5-türigen Garderobenschrank gibt es sehr viel Platz für Mäntel, Jacken und Sonstiges. Ordentlich Stauraum bietet zudem der darüberliegende Oberschrank.

Über den daran anschließenden Vorraum gelangt man in alle weiteren Räume wie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Die Küche mit funktionell ausgestatteter Küchenzeile, ist durch das große Fenster ausgesprochen hell.

Das Wohnzimmer bietet mit den gut 20m² ordentlich Platz, auch dann, wenn sich Gäste angemeldet haben! Von dort gelangt man auf die Loggia mit reiner Südausrichtung. Von hier genießen Sie einen wunderbaren und in diesem Stockwerk garantiert auch unverbaubaren Weitblick über die landwirtschaftlichen Wiesen und die Berge des Salzkammergutes! Das mit gut 17 m² ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer bietet neben Doppelbett und Nachtkästchen, den Platz für zwei große Schlafzimmerschränke samt Schreibtisch mit Stuhl.

Das vor einigen Jahren schon neu adaptierte Badezimmer verfügt über eine formschöne Badewanne, einen Waschtisch mit Allibert-Spiegelschrank und einem WC.

Das Kellerabteil ist nicht allzu groß, kann jedoch ebenfalls mit dem Lift bequem erreicht werden.

In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Spar- Supermarkt (2-3 Gehminuten), der Gasthof zur Wacht (3-4 Gehminuten), der Salzkammergut Golfclub (mit dem Fahrrad 3 Minuten), sowie der Nussensee als Naherholungsgebiet (ca. 15 -20 Gehminuten).
Strobl am Wolfgangsee und die Kaiserstadt Bad Ischl mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen, sind nur jeweils etwa 5 km entfernt und mittels der nur 2-3 Gehminuten entfernten Postbus-Haltestelle ebenfalls sehr einfach und bequem zu erreichen. Dieser Postbus fährt Sie bei Bedarf zum Bahnhof nach Bad Ischl, mit Anbindung für Bahnfahrten nach Attnang Puchheim/Linz/Wien, bzw. in die andere Richtung in die Steiermark. Dieser Postbus fährt über den Busbahnhof in Strobl auch weiter bis nach Salzburg-Stadt zum Hauptbahnhof.

Die angegebenen Betriebskosten für Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Reinigungsarbeiten etc. im Betrag von € 271,- sind inklusive Rücklagenfonds und Kosten der Hausverwaltung. Diese kümmert sich um alles, also kein Stiegenhaus reinigen alle paar Wochen!

Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE offen) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 110.000,-- ist somit als Startpreis für die Abgabe von Kaufangeboten zu verstehen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.remax.at/dave oder direkt beim zuständigen Objektmakler.

Nutzen Sie dieses Top-Angebot und buchen Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin unter www.remax.at/1607-2012.

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Open House am 27.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 27.08.2022 ab 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Schneiderwirtsstraße 16

Online Termin anfragen

27.08.2022, 09:00 - 16:00 Uhr

09:00 - 09:30 - bereits vergeben
09:30 - 10:00 - bereits vergeben
10:00 - 10:30
10:30 - 11:00
11:00 - 11:30
11:30 - 12:00
12:00 - 12:30
12:30 - 13:00
13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00

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