Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/2009

OPEN HOUSE am Freitag den 26. August ab 11:00 Uhr!

WO: 4820 Bad Ischl, Dumbastrasse 4, 7. OG., Top 95

Anmeldung erforderlich: Sie können gerne am 26.08.2022 jederzeit zwischen 11:00 und 17:00 Uhr zur Besichtigung kommen. Sie können in aller Ruhe besichtigen, selbstverständlich ist ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort und führt Sie durch das Objekt. Wichtig: Eine Voranmeldung ist unbedingt erforderlich!


Sonnige, zentrumsnahe Kleinwohnung mit Loggia in Bad Ischl - ideale Starterwohnung. Auch für Anlagekäufer sehr interessant!

Diese sonnige und teilmöblierte Garconniere im obersten Stockwerk des Mehrparteienhauses liegt in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss ist selbstverständlich auch mit Lift erreichbar. Raumaufteilung bestehend aus einem Wohn- / Schlafraum, einer integrierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC (Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden), und einer südwestlich ausgerichteten Loggia auf der Sie die Nachmittags- und Abendstunden genießen können.

Ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, und Parkplätze direkt am Objekt auf Allgemeinfläche stehen zur Nutzung zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeit unweit vom Objekt auf einem öffentlichen Parkplatz.

Die günstigen Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklage auf lediglich € 112,50,-.

Lage und Infrastruktur: Die Kaiserstadt Bad Ischl verfügt über eine große Anzahl an Geschäften, Restaurants sowie über die beliebte Eurotherme. Von der Wohnung aus ist man entlang der Traun in wenigen Gehminuten auf der Esplanade beim weltbekannten Café Zauner. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus situiert.

Von Bad Ischl aus, dem Herz des Salzkammerguts, können Sie die umliegenden Regionen und Orte, wie zum Beispiel Hallstatt, St. Wolfgang am Wolfgangsee, Gmunden am Traunsee, uvm. gemütlich mit dem eigenen Auto erreichen.

Mit dem Kauf erklärt der Käufer diese Liegenschaft nicht als Ferien- oder Zweitwohnsitz zu nutzen, sondern einen Hauptwohnsitz anzumelden, bzw. diesen nur als Hauptwohnsitz zu vermieten (Bad Ischl ist lt. O.Ö. Grundverkehrsgesetz Vorbehaltsgemeinde).

Diese Wohnung wird mittels unserem offenen digitalen „DAVE“- Angebotsverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von
€ 75.000,- ist somit als Startpreis zu verstehen. Den genauen Ablauf dazu erfahren Sie unter:

www.remax.at/dave

Nutzen Sie bitte die Onlineterminanmeldung auf www.remax.at /1607-2009. Ich freue mich Sie beim Open-House-Day begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.

Vielen Dank für Ihre Terminbuchung!