Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/2009

Kleinwohnung mit sonniger Loggia in Bad Ischl … ideale Starterwohnung!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Foidl

Michael Foidl

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
30 m²1 EUR 75.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
7
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
30 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

131 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 75.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 112,50

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

OPEN HOUSE am Freitag den 26. August ab 11:00 Uhr!

WO: 4820 Bad Ischl, Dumbastrasse 4, 7. OG., Top 95

Anmeldung erforderlich: Sie können gerne am 26.08.2022 jederzeit zwischen 11:00 und 17:00 Uhr zur Besichtigung kommen. Sie können in aller Ruhe besichtigen, selbstverständlich ist ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort und führt Sie durch das Objekt. Wichtig: Eine Voranmeldung ist unbedingt erforderlich!


Sonnige, zentrumsnahe Kleinwohnung mit Loggia in Bad Ischl - ideale Starterwohnung. Auch für Anlagekäufer sehr interessant!

Diese sonnige und teilmöblierte Garconniere im obersten Stockwerk des Mehrparteienhauses liegt in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss ist selbstverständlich auch mit Lift erreichbar. Raumaufteilung bestehend aus einem Wohn- / Schlafraum, einer integrierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC (Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden), und einer südwestlich ausgerichteten Loggia auf der Sie die Nachmittags- und Abendstunden genießen können.

Ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, und Parkplätze direkt am Objekt auf Allgemeinfläche stehen zur Nutzung zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeit unweit vom Objekt auf einem öffentlichen Parkplatz.

Die günstigen Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklage auf lediglich € 112,50,-.

Lage und Infrastruktur: Die Kaiserstadt Bad Ischl verfügt über eine große Anzahl an Geschäften, Restaurants sowie über die beliebte Eurotherme. Von der Wohnung aus ist man entlang der Traun in wenigen Gehminuten auf der Esplanade beim weltbekannten Café Zauner. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus situiert.

Von Bad Ischl aus, dem Herz des Salzkammerguts, können Sie die umliegenden Regionen und Orte, wie zum Beispiel Hallstatt, St. Wolfgang am Wolfgangsee, Gmunden am Traunsee, uvm. gemütlich mit dem eigenen Auto erreichen.

Mit dem Kauf erklärt der Käufer diese Liegenschaft nicht als Ferien- oder Zweitwohnsitz zu nutzen, sondern einen Hauptwohnsitz anzumelden, bzw. diesen nur als Hauptwohnsitz zu vermieten (Bad Ischl ist lt. O.Ö. Grundverkehrsgesetz Vorbehaltsgemeinde).

Diese Wohnung wird mittels unserem offenen digitalen „DAVE“- Angebotsverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von
€ 75.000,- ist somit als Startpreis zu verstehen. Den genauen Ablauf dazu erfahren Sie unter:

www.remax.at/dave

Nutzen Sie bitte die Onlineterminanmeldung auf www.remax.at /1607-2009. Ich freue mich Sie beim Open-House-Day begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.

Vielen Dank für Ihre Terminbuchung!

Karte & Infrastruktur

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Wohnung unverbindlich anfragen

Open House am 26.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 26.08.2022 ab 11:00 Uhr bis 23:59 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Dumbastrasse 4

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