Wohnung in Eugendorf zu mieten - 1607/2007

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon nahe Eugendorf / Eichensiedlung …

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Freitag den 01.07.2022 -
von 13:00 bis 17:00 Uhr! (Terminbuchung auf remax.at)

WO: 5301 Eugendorf, Eichensiedlung 40, Top 19

Sie können in aller Ruhe besichtigen, selbstverständlich ist ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort und führt Sie durch das Objekt.
Terminvereinbarung für Besichtigung unbedingt erforderlich!

Diese schön gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnnutzfläche und einem sonnigen Balkon mit ca. 5 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage zwischen Eugendorf und Kraiwiesen.

Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und verfügt über: ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach süd-ost ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit integrierter, gepflegter Einbauküche und Essbereich, ein ansprechendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss mit Tageslicht. Ein separates WC und der zentrale Flur vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zu dieser Wohnung steht ein zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, Parkplätze für Besucher befinden sich direkt beim Objekt.

Die Liegenschaft wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Abrechnung erfolgt durch Ablesung nach tatsächlichem Verbrauch. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Nachtstrom-Boiler in der Wohnung. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung und Hausverwaltungskosten.

Nur 5 Minuten zur Ortsmitte Eugendorf mit seinen Nahversorgern, Geschäften und einigen Lokalen. Kinder – Kindergarten direkt in der Siedlung, Volksschulen in Kraiwiesen und Eugendorf. Erholung pur „vor der Haustür“ – rundum viel Natur, sowie auch der nahe Wallersee und Fuschlsee bieten ein hohes Freizeitangebot. Die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt direkt an der Siedlung.

Ich freue mich Sie beim Open-House-Day begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.

Vielen Dank für Ihre Terminbuchung!