Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1981

Renovierte Kleinwohnung in Zentrumsnaher Lage zu KAUFEN!

Küchenzeile mit Essbereich -
Küchenzeile mit Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Riedler

Richard Riedler

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
29 m² EUR 86.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
29 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1958

Heizwärmebedarf

141 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 86.000,00
Betriebskosten:
EUR 72,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese zum Kauf angebotene Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad inkl. WC, Wohnraum mit Küche. Im Jahr 2019 wurde die gesamte Wohnung renoviert. Das Badezimmer neu gemacht, alle Böden sowie die Küchenzeile. Die darin befindlichen Möbel (Bett, Esstisch, Stühle, Couch und Tisch) werden mit Verkauft. Ein eigener Waschmaschinen Anschluss ist nicht verfügbar aber im ersten Stock steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein eigener PKW-Abstellplatz ist nicht zugeordnet, aber genügend Allgemeine Parkfläche.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Infrarot- Paneele. Es besteht auch die Möglichkeit einen Einzelofen anzuschließen, wo man gemütliche Stunden bei einem schönen Feuer genießen kann.

Aufgrund der überschaubaren Größe, der Lage (Zentrumsnaher Lage) ist diese Wohnung sicher ein attraktives Angebot für Anleger zur Vermietung.

Lage/Infrastruktur:
Die Kaiserstadt Bad Ischl, im Herzen des Salzkammergutes, verfügt über eine große Anzahl an Geschäften, Restaurants sowie über die beliebte Eurotherme. Von der Wohnung aus ist man außerdem in wenigen Gehminuten, entlang des Traunflusses und dem Sissypark, auf der Esplanade beim weltbekannten Café Zauner – immer einen Besuch wert! Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus situiert.

Die angegebenen Betriebskosten von € 72,- sind inkl. Instandhaltung/Rücklage, Verwaltung, Wasser, allgemeiner Betriebskosten. Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert.

Die gegenständliche Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden und wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 86.000,-- als Startpreis zu verstehen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.remax.at/dave oder direkt beim zuständigen Objektmakler.

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