Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1936

OPEN HOUSE am Do, 28.Oktober und Sa, 30.Oktober jeweils von 12.00 Uhr bis 16.00 Uhr! Gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Ischl!

Wohn - Esszimmer -
Open House | 28.10.
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Wohn - Esszimmer
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Harald Prohaska, MBA

Harald Prohaska, MBA

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
81 m²2 EUR 145.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
81 m²
Loggiafläche
12 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1972

Heizwärmebedarf

117 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.91

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000,00
Betriebskosten:
EUR 242,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

OPEN HOUSE am Do, 28. Oktober und Sa, 30. Oktober jeweils von 12.00 Uhr bis 16.00 Uhr!
WO: Schneiderwirtsstraße 12, 4820 Bad Ischl

Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. (keine Vorab-Besichtigungen)

Terminvereinbarung aufgrund COVID-19 Maßnahmen unbedingt erforderlich!

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung, welche laut Nutzwertgutachten über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 81m2 plus rund 12m2 Loggia/Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung verfügt und sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses in der Nähe Nussenseekreuzung in Bad Ischl befindet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit schöner Glasfront und Zugang zur großen Loggia/Balkon inklusive automatischer Markise, einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche samt E-Geräten (wurde vor ca. 5 Jahren erneuert), einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem separatem WC sowie einem Vorraum inklusive Garderobe. Das Wohn- Esszimmer kann mit relativ wenig Aufwand in zwei seperate Zimmer geteilt werden.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Investitionen in der Wohnung getätigt (die Küche sowie der Boden im Schlafzimmer wurden erneuert). Weiters wurde eine neue Dacheindeckung bei der Liegenschaft vor kurzem angebracht sowie die Balkongeländer instandgesetzt.

Ein Dachbodenabteil, ein überdachter Fahrradabstellbereich sowie PKW-Abstellplätze direkt vor der Liegenschaft runden das Angebot ab (befindet sich alles auf Allgemeinfläche).

In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft befindet sich ein Supermarkt, der Salzkammergut Golfplatz (18 Loch), ein Gasthof sowie der Nussensee. Strobl am Wolfgangsee und die Kaiserstadt Bad Ischl sind jeweils ca. 5 km entfernt. Die Mozartstadt Salzburg ist ca. 50km entfernt.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 242,-- beinhalten die Kosten für die Hausverwaltung, Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, etc. sowie den Reparaturfonds und sind exklusive Heizung und Warmwasser.

Die Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.

Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 145.000,-- als Startpreis zu verstehen. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.remax.at/dave oder direkt beim zuständigen Objektmakler.

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Open House am 28.10.2021

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Treffpunkt: Schneiderwirtsstraße 12

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28.10.2021, 12:00 - 16:00 Uhr

12:00 - 12:20 - bereits vergeben
12:20 - 12:40 - bereits vergeben
12:40 - 13:00
13:00 - 13:20
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:20
14:20 - 14:40
14:40 - 15:00
15:00 - 15:20
15:20 - 15:40
15:40 - 16:00 - bereits vergeben

Open House am 30.10.2021

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Treffpunkt: Schneiderwirtsstraße 12

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30.10.2021, 12:00 - 16:00 Uhr

12:00 - 12:20 - bereits vergeben
12:20 - 12:40
12:40 - 13:00
13:00 - 13:20
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13:40 - 14:00
14:00 - 14:20 - bereits vergeben
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15:00 - 15:20
15:20 - 15:40
15:40 - 16:00

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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