Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1934

OPEN HOUSE am Fr., 5. November von 13- 17 Uhr und Sa., 6. November von 9-13 Uhr! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Grün- und Gebirgsblick!

Titelbild - Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia -
Open House | 05.11.
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Manuel Rettenbacher

Manuel Rettenbacher

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73 m²3 EUR 209.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
7 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
6 Monate nach KV

Heizwärmebedarf

91 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 209.000,00
Betriebskosten:
EUR 242,55

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

OPEN HOUSE am Fr., 5. November von 13- 17 Uhr und Sa., 6. November von 9-13 Uhr!
WO Lärchenwaldstraße 2c, 4820 Bad Ischl

Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. (keine Vorab-Besichtigungen)

Terminvereinbarung aufgrund COVID-19 Maßnahmen unbedingt erforderlich!

Genießen Sie die Ruhelage dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Ahorn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines überschaubaren Mehrparteienhaus in sehr beliebter Stadtrandlage.

Die Wohnung verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Loggia. Gerade in den Wintermonaten versprüht der ansprechende Kachelofen im Wohnbereich pure Gemütlichkeit. Ihr Holz können Sie in einem zugeordneten Holzlager unterbringen. Die großzügige Küche ist in den Wohnbereich intelligent integriert. Darüber hinaus gibt es noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra und einen Abstellraum. Darüber hinaus befindet sich gleich neben der Wohnung ein Dachbodenabteil mit Stromanschluss.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Im Zuge des Verkaufsprozesses wird eine Inventarliste zur Verfügung gestellt.

Genießen Sie bei einem Gläschen Rotwein die Ruhe und den wunderbaren Ausblick vom Balkon ins Grüne und die Gebirgswelt des Salzkammerguts. Im Winter geht sich sogar der Blick auf den Krippenstein aus.

Diverse Räumlichkeiten (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Abstellraum) im Allgemeinbereich können benutzt werden.

Parken?
Ihr Fahrzeug können Sie in Garage mit einem fix zugeordneten Abstellplatz parken. Im vorderen Teil der Liegenschaft gibt es einige Parkplätze, welche zum kurzfristigen Halten gedacht sind.

Infrastrukur/Lage?
In der näheren Umgebung finden Sie Kindergarten, Volkschule, die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche u. soziale Berufe. Schnell auf Kaffee und Kuchen zum weltberühmten Kaffee Zauner – in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Generell bietet Bad Ischl eine fabelhafte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und einem eigenen Krankenhaus. Kulturell kommen Sie mit den diversen Veranstaltungen, Festlichkeiten im Ortskern (u.a. das berühmte Kaiserfest) und dem Kongress- und Theaterhaus auf Ihre Kosten.

Hinweis: Die angegebenen Betriebskosten von € 242,-/mtl. sind inkl. allgemeiner Betriebskosten, Rücklage und Betriebskosten für die Garage.

Die gegenständliche Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden.

Die Vermittlung dieser Immobilie wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) durchgeführt. Infos dazu unter www.remax.at/dave. Der angegebene Kaufpreis ist somit als Startpreis zu verstehen!

Karte & Infrastruktur

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Open House am 05.11.2021

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 05.11.2021 ab 13:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Lärchenwaldstraße 2

Online Termin anfragen

05.11.2021, 13:00 - 17:00 Uhr

13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00
14:00 - 14:20 - bereits vergeben
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00
15:00 - 15:20
15:20 - 15:40
15:40 - 16:00
16:00 - 16:20
16:20 - 16:40
16:40 - 17:00

Open House am 06.11.2021

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 06.11.2021 ab 09:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Lärchenwaldstraße 2

Online Termin anfragen

06.11.2021, 09:00 - 13:00 Uhr

09:00 - 09:20
09:20 - 09:40
09:40 - 10:00
10:00 - 10:20
10:20 - 10:40
10:40 - 11:00
11:00 - 11:20
11:20 - 11:40
11:40 - 12:00
12:00 - 12:20
12:20 - 12:40
12:40 - 13:00

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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