Wohnung in St. Wolfgang am Wolfgangsee zu kaufen - 1607/1926

Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit wunderschönem Garten in St. Wolfgang!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Riedler

Richard Riedler

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
96 m² EUR 278.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
96 m²
Kellerfläche
33 m²
Gartenfläche
56 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2015
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

45.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 278.000,00
Betriebskosten:
EUR 195,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Mit ca. 96 m² Wohnnutzfläche, ebenerdig mit eigenen Eingangsbereich, bietet diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Der eigene, dazu parifizierte Garten mit ca. 56 m² Nutzfläche rundet dieses schöne Angebot ab.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Wohnküche mit Ausgang zum Garten, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einem eigenen Abstellraum. Ein Kaminanschluss steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört weiters ein eigener KFZ-Garagenstellplatz und ein eigener KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit 32m². Besucherparkplätze auf Allgemeinfläche sind ebenfalls vorhanden.

Sie wohnen zwischen St. Wolfgang und Pfandl, im Ortsteil Radau. Von der Eigentumswohnung aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Wolfgangsee oder Schwarzensee. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, der Kindergarten und die Volksschule Rußbach. Weitere Geschäfte, Banken und Baumarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Fahrrad können sie wunderschöne Touren direkt vor Ihrer Haustüre weg starten und das schöne Salzkammergut erkunden.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 195,-- pro Monat beinhalten die Heizung, Warmwasser, Wasser- und Kanalkosten, Müll, Grundsteuer sowie Gebäudeversicherung und Rücklagefond.

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser tollen, großzügigen Eigentumswohnung im Herzen des Salzkammergutes – in der Nähe des Wolfgangsee - und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin online auf www.remax.at.

Die Vermittlung dieser Immobilie wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) durchgeführt. Infos dazu unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 278.000,-- ist somit als Startpreis zu verstehen!

Alle Größenangaben wurden aus dem vorhandenen Nutzwertgutachten (Parifikat) übernommen.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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