Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1915

OPEN HOUSE am Freitag, 30. Juli von 10-15 Uhr! 3 Zimmerwohnung, Zentrum mit Lift - 2 Schlaf- und 2 Badezimmer!

Wohnküche -
Open House Tallachinigasse 2
30.07.2021, 10:00 Uhr
Wohnküche
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10

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Schönauer

Andreas Schönauer

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
53 m²3.5 EUR 145.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
53 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1850
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

64 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000,00
Betriebskosten:
EUR 151,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

OPEN HOUSE am Freitag, 30. Juli von 10-15 Uhr!
WO:Tallachinigasse 2, 4820 Bad Ischl

Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. (keine Vorab-Besichtigungen).

Terminvereinbarung aufgrund COVID-19 Maßnahmen unbedingt erforderlich!

Diese komplett renovierte Wohnung liegt nur wenige Meter von der Konditorei Zauner entfernt in der 1850 erbauten, heutigen Residenz Elisabeth im Stadtkern Bad Ischls.

Das Treppenhaus mit rotem Teppich bespannt, bzw. der Lift, bringt Sie in den ersten Stock wo sich dann auch gleich der Wohnungseingang befindet.

Bei der Renovierung wurden alle Böden barrierefrei zwischen den Räumen durchgehend verlegt, eine neue Küche eingebaut und die Badezimmer remodelliert.

Es stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und WC zur Verfügung. Diese werden durch den Wohnbereich getrennt so dass auf jeder Seite der Wohnung eine eigene Einheit gegeben ist.

Der Gangbereich zwischen Wohn- und einem der Schlafzimmer ist im Grunde genommen ein 4. Raum, welcher sich gut als Homeoffice eignet.

Die Wohnung selbst verfügt über 5 große Fenster und jeder Raum hat eigene Nachtspeicheröfen was für eine gleichmäßige Heizung sorgt.

Die Nutzfläche ist größer als die offiziell berechnete Wohnfläche da das Gebäude in dem Stockwerk eine Mauerstärke von 1 Meter aufweist und somit die Fensterbuchten alleine ca. 5 m² zusätzlich Fläche einbringen.

Im Kellerbereich stehen gleich 2 Abstellräume für diese Wohnung zur Verfügung.

Eine interessante altersgerechte Wohnung oder für Anleger auch optimal zur Vermietung an Schüler auf Grund der getrennten Schlaf- und Badezimmer.

Karte & Infrastruktur

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TagUhrzeitStatus
30.07.202110:00 - 10:30Bereits vergeben
30.07.202110:30 - 11:00
30.07.202111:00 - 11:30
30.07.202111:30 - 12:00Bereits vergeben
30.07.202112:00 - 12:30
30.07.202112:30 - 13:00
30.07.202113:00 - 13:30
30.07.202113:30 - 14:00
30.07.202114:00 - 14:30
30.07.202114:30 - 15:00

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