Haus in Scharten zu kaufen - 1607/1902

Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger Naturlage – Freizeitwohnsitz möglich!

Aussenansicht und Lage -
Open House Herrnholz 44
18.06.2021, 10:00 Uhr
Aussenansicht und Lage
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19

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Foidl

Michael Foidl

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²4 EUR 299.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (9)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.513 m²
Wohnfläche
150 m²
Kellerfläche
64 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1985

Heizwärmebedarf

119 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000,00
Betriebskosten:
EUR 299,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Leider sind aktuell alle verfügbaren Termine zu einer Besichtigung bereits vergeben. Wir haben derzeit aufgrund der geltenden SARS-CoV-Bestimmungen leider nicht die Möglichkeit weitere Termine anzubieten. Eine Teilnahme am Open House OHNE Terminvereinbarung ist nicht möglich! Danke für Ihr Verständnis.

Dieses gemütliche Haus in sonniger und absolut ruhiger Lage befindet sich auf einem großen Grundstück, unweit des kleinen Ortes Steinholz und nur fünf Autominuten von Breitenaich entfernt. In einem Umfeld von nur wenigen Nachbarn und weitläufigem Grünland erlebt man hier viel Lebensqualität und findet hohen Erholungswert.

Das im Jahre 1985 erbaut Vollholz-Blockhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt durch eine 1995 installierte Pelletheizung mit entsprechenden Radiatoren. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses spendet zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen wohlige Wärme. Die süd-west orientierte Terrasse bietet Ausblick in den wunderschönen Garten und das umliegende Grünland.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Wohnebenen mit gesamt ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Dazu ein Keller mit ca. 64 m² und einer Garage mit ca. 31 m². Grundstücksgröße gesamt ca. 1.513 m².

Erdgeschoss WNF ca. 107 m²: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, zentrales Stiegenhaus, Terrasse.

Dachgeschoss WNF ca. 43 m²: Wohn- Schlafzimmer mit Trennwand, Küche, Dusche, Toilette, Vorraum und zentrales Stiegenhaus.

Nebengebäude: Schuppen / Holzlager mit ca. 15 m².an der Grundstücksgrenze.

In den angegebenen Betriebskosten sind alle Gemeindevorschreibungen, Wasser, Heizung und Eigenheimversicherung, jedoch keine Stromkosten angeführt.

Das Objekt wurde bisher als Hauptwohnsitz genutzt. Eine Nutzung als Zweit- oder Freizeitwohnsitz ist hier ebenfalls möglich.

Und hier wohnen Sie: Scharten in Oberösterreich gehört zum Bezirk Eferding. Eine Gegend reich an Wiesen und Wäldern die jeden Naturliebhaber begeistert. Die Bezirkshauptstadt Eferding liegt nur ca. 6 km entfernt und bietet dort alles für das tägliche Leben, diverse Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitgestaltung. Die Landeshauptstadt Linz liegt nur 19 km entfernt.

Dieses Haus wird mittels „DAVE“-Angebotsverfahren veräußert. Den genauen Ablauf dazu erfahren Sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

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TagUhrzeitStatus
19.06.202110:00 - 10:30Bereits vergeben
19.06.202110:30 - 11:00Bereits vergeben
19.06.202111:00 - 11:30Bereits vergeben
19.06.202111:30 - 12:00Bereits vergeben
19.06.202112:00 - 12:30Bereits vergeben
19.06.202112:30 - 13:00Bereits vergeben
19.06.202113:00 - 13:30Bereits vergeben
19.06.202113:30 - 14:00Bereits vergeben
19.06.202114:00 - 14:30Bereits vergeben
19.06.202114:30 - 15:00Bereits vergeben
19.06.202115:00 - 15:30Bereits vergeben
19.06.202115:30 - 16:00Bereits vergeben

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