Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1857

4-Gehminuten zum Zentrum - 2 Zimmer Wohnung mit Einzelgarage in Rettenbach mit Blick auf die Stadt!

Küche und Wohnbereich -
Küche und Wohnbereich
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
57.69 m²2 EUR 125.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
58 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 125.000
Betriebskosten:
EUR 254,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Genießen Sie diese beliebte Stadtlage mit der sehr guten Infrastruktur und ziehen Sie ohne Umstände rasch in ihre neuwertig adaptierte Wohnung ein.

2017 neuwertig adaptiert!
3. Stock mit Lift

Aufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•WC
•Bad mit Badewanne
•Neuwertige Einbauküche mit El-Geräten aus 2018
•Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
•Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
•große Einzelgarage mit direktem Zugang vom Haus!
•Ausrichtung: Westen
•Die Einzelgarage ist zurzeit noch ein Jahr befristet vermietet mit automatischem Mietende mit Datum 31.01.2022. Eine Parkmöglichkeit besteht jedoch auf der Allgemeinfläche der Wohnanlage (nordseitig gelegen).

Auf dem Flachdach des Hauses befindet sich eine große Sonnenterrasse, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht und kaum von jemanden genutzt wird. Hier erhält man einen sagenhaften Rundumblick auf Bad Ischl und die umliegende Bergwelt!

Lage: Unweit vom Bahnhof von Bad Ischl und die Kaisertherme
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.
Der Ankauf zur Nutzung/Meldung als Hauptwohnsitz oder als Wertanlage zur Weitervermietung an Hauptwohnsitz ist möglich. Keine Zweitwohnsitzmeldung (Vorbehaltsgemeinde).

Bitte melden Sie sich für die Besichtigung dieser attraktiven Wohnung mittels Online-Terminbuchung an und zwar unter www.remax.at/1607-1857 (blauen Butten „Termin buchen“ anklicken) und nehmen Sie Ihren Mund-Nasenschutz mit.
Termine: Freitag 22.Jänner von 12:00 bis 14:00, außerdem Freitag 29.Jänner von 9:00 bis 11:00 (= letzte Besichtigungsmöglichkeit- die Frist ein Kaufanbot online abzugeben endet mit Sonntag 31.Jänner um 19:00).

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,18

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