Haus in Hallstatt zu kaufen - 1607/1790

V E R K A U F T ! Neuwertiges Einfamilienhaus im berühmten Weltkulturerbeort Hallstatt im Salzkammergut!

V E R K A U F T -
V E R K A U F T
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Immobilienmakler Harald Prohaska, MBA

Harald Prohaska, MBA

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

4830 - Hallstatt

47.55279813.642949
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
133 m²3 Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnfläche
133 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2010

Heizwärmebedarf

60 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.93

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wohnen im Grünen in einem der bekanntesten Orte dieser Welt - dem Weltkulturerbeort Hallstatt im schönen Salzkammergut. Was sich wie ein Traum anhört, kann nun Wirklichkeit werden.

Zum Verkauf steht dieses tolle und neuwertige Einfamilienhaus, welches ca. 2010 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus verfügt in Summe über rund 133m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie einen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen und sehr komfortablen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Kamin, ein Gästezimmer sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Von der Wohnküche aus können Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein rund 17m² großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie ein äußerst geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Beim Bau des Hauses wurde auf Regionalität großer Wert gelegt und viel Holz verbaut, welches entsprechende Gemütlichkeit ausstrahlt.

Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden von einer zeitgemässen Luftwärmepumpe versorgt und aufbereitet.

Das gesamte, ebene Grundstück hat eine Größe von 800m² auf. Parkplätze sind am Grundstück vorhanden, ebenso wie eine im Jahr 2013 bewilligte Gartenhütte.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Echerntal und somit im ruhigen Teil vom Tourismusmagnet Hallstatt. Von dort aus können Sie die umliegende Natur des Salzkammergutes zu jeder Jahreszeit perfekt genießen. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Skifahren, usw., um nur einige der vielfältigen Freizeitbeschäftigungen zu nennen. Ebenso sind jede Menge an Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung wie zum Beispiel die Salzwelten Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl, Dachstein-Krippenstein mit der Five-Fingers Aussichtsplattform sowie der Eishöhle und viele mehr.

Die Liegenschaft wird auf Wunsch vollausgestattet verkauft und sämtliches Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Klicken Sie gleich rein in die 360 Grad Tour durch die Immobilie und schaffen Sie sich einen digitalen Eindruck.

Nutzen Sie diese Chance!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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