Büro in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1789

1-2 Raum Praxis/Büro/Wohnung in der Lindaustrasse!

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4820 - Bad Ischl

47.70899313.60644

Objektdetails

ZimmerKaufpreis*
1 EUR 165.000

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Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Nutzfläche
44 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1999

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 165.000
Betriebskosten:
EUR 111,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

1-2 Raum Praxis/Büro oder Wohnung in der Lindaustrasse!

-fußläufig und eben vom Stadtzentrum entfernt
- Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die eigene Terrasse und den
Allgemeingarten (Südausrichtung)
-Küchenzeile mit Elektrogeräten
-Vorraum
- Badezimmer mit WC
-Kellerabteil
-zugeordneter PKW-Stellplatz
-eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser
-günstige BK mit € 111,- inkl. Heizung (Stand März 2020)!!
- schöner Ausblick auf die Katrin

Der zuletzt als Therapieraum in Verwendung befindliche Raum umfasst etwa 33m². Auf Wunsch des Käufers wird auf Kosten des Verkäufers darin eine Leichtbau-Trennwand mit Türstock und Türblatt in dem entsprechend gewünschten Bereich errichtet.

Bis auf die Einbauküche samt El-Geräten wird alles weitere Mobilar entfernt!

Diese Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen!

Wenn Sie sich für diese Liegenschaft aufgrund der Besichtigung näher interessieren – kein Stress! In den darauffolgenden 2 Wochen passiert nichts, es wird nicht zwischenzeitig an jemand verkauft! Es ist bis Montag 28. Dezember um 19:00 Zeit, um ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Wenn eine Finanzierung benötigt werden sollte, können der Hausbank - in einer Datei - sämtliche Unterlagen der Immobilie weitergeleitet werden.

Den genauen Ablauf erfahren Sie unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien oder am OpenHouse-Day.
Hinweis: auch wenn Sie bei weiterem Interesse a) Ihren Zugangslink geöffnet haben, b) Ihre Daten online fertig eingegeben und c) die Unterlagen heruntergeladen haben, ist für Sie noch nichts verbindlich. Erst wenn sie bestätigt haben bei einem von Ihnen definierten Preis kaufen zu wollen + ein von Ihnen angeforderter TAN-Code von Ihnen im System eigegeben wurde, ist Ihr Kaufanbot verbindlich abgegeben.

Vorabbesichtigungen und „ich kaufe sofort und ungesehen“ sind nicht möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Sollte es Ihnen wegen einem nicht aufschiebbaren Termin tatsächlich nicht möglich sein am besagten Besichtigungstag zu kommen, so können Sie das nach Terminabsprache noch an den Tagen danach (Montag, Dienstag, Mittwoch) nachholen.

Danke für Ihre Terminbuchung!

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,10

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