Haus in Ebensee zu kaufen - 1607/1694

Kleines Haus mit großem Grundstück!

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Immobilienmakler Harald Prohaska

Harald Prohaska

PremiumDAVEMatthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

4802 - Ebensee

47.74756813.68863

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²4€ 145.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
1.140 m²
Wohnfläche
85 m²
Möbliert
KUECHE

Heizwärmebedarf

248.61 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 145.000,-
Betriebskosten:
€ 55,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines, sanierungsbedürftiges und teilunterkellertes Haus mit großem Grundstück im Ortsgebiet von Ebensee - am Rande zu Bad Ischl.

Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Vorraum, in Summe 4 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Alle Räumlichkeiten, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 85m², sind im Erdgeschoss angesiedelt.

Das Haus steht von alters her und wurde 1971 um einen Zubau erweitert. Im letzten Jahr wurde die Dacheindeckung sowie die zentrale Heizung (Pelletsheizung) erneuert.

Die gesamte Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.140m² befindet sich im Grünland - wobei diese als Sternchenbau am Bauamt in Ebensee katalogisiert ist und auch grundsätzlich noch verfügbare, bebaubare Flächen beinhaltet.

Die angegenben Betriebskosten beinhalten Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung! Ohne Wasser und Kanalgebühren!

Finanzierungsvorschlag: Ohne Eigenmittel beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 575,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:248.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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