Wohnung in Bad Ischl zu mieten - 1607/1668

3 Zi. Wohnung in ruhiger und sonniger Waldrandlage!

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
117 m²3€ 1.100,00

360° Bilder (6)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
117 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

81.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.100,00
Betriebskosten:
€ 360,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese großzügige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (inkl. Dachschräge insgesamt 117 m²) liegt im 3. und zugleich obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.

Ausgesprochen ruhige Lage an einem Sonnenhang in Waldrandlage!
Diese ansprechende Liegenschaft befindet sich im Ortsteil A h o r n , D I E bevorzugte Villen-u. Wohnlage von Bad Ischl. Am Ende einer Sackgasse gelegen, gibt es keinerlei störendes Verkehrsaufkommen.

Die etwa 10 m² große Balkonterrasse bietet einen u n v e r b a u b a r e n
P a n o r a m a b l i c k bis zum Dachsteingletscher, der seinesgleichen sucht!! Bestimmt der schönste Ausblick in Bad Ischl!! Diese ist nach Süden hin ausgerichtet und aufgrund der erhöhten Lage, ebenso wie die Wohnung selbst auch, U N E I N S E H B A R !

Das Wohnzimmer liegt südseitig mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Große Küche mit sehr heller und großzügiger Fensterfront. Die schöne und funktionelle Einbauküche hat einen Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Dunstabzug, einen Backofen, sowie ein Ceranfeld.
Hier ist reichlich Platz, für´s gemütliche Zusammentreffen für Sie und Ihre Gäste.

Weitere Infos:
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Des Weiteren die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner im Allgemeinbereich aufzustellen. Eigenes Kellerabteil.

Anschauen lohnt sich!

PS.: der Vermieter stimmt einer längerfristigen Vermietung von vorerst 5 Jahren zu. Der Mieter hat unabhängig davon das Recht, nach Ablauf eines Jahres, unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, zum Monatsletzten das Mietverhältnis zu beenden.

+ Betriebskosten von derzeit: € 360,- (inkl. Heizkosten, inkl. Warmwasser).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740
Betriebskosten 360
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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