Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1667

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Harald Prohaska

RE/MAX Bad IschlMatthias Rettenbacher

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
79 m²3€ 168.000,-

360° Bilder (3)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
79 m²
Loggiafläche
11 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

30.68 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 168.000,-
Betriebskosten:
€ 294,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung


Angeboten wird diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Bad Ischl mit einer Wohnnutzfläche von ca. 79m² und zusätzlich ca. 11m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern (davon ein Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia), einer Küche, einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem separatem WC, einem Abstellraum sowie einem Vorraum.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein eigener Garagenplatz mitverkauft.

Das Haus wurde vor ein paar Jahren umfangreich saniert (Dach, Wärmedämmung, Gaszentralheizung, etc.)

Ein eigenes Kellerabteil und diverse Allgemeinräumlichkeiten komplettieren dieses tolle Angebot. Von der Wohnung beziehungsweise der Loggia aus, haben Sie einen schönen Ausblick auf den Siriuskogl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte der Innenstadt, Esplande mit Café Zauner sowie das Naherholungsgebiet Kaltenbachau.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 294,- sind inkl. Heizkosten akonto und Instandhaltungsbeitrag.

Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel (Erspartes, Bausparer, Lebensversicherung, usw.) von € 20.000,- beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 595,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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