Büro in Bad Ischl zu mieten - 1607/1606

Ordination oder Büroräume gegenüber Herz-Kreislaufzentrum

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Immobilienmakler Andreas Schönauer

Andreas Schönauer

Inhaber: Matthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
97 m²4 EUR 1.360,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
97 m²
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
n. V.

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.200,00
Heizkosten:
EUR 160,00
Gesamtbetrag
EUR 1.360,00

Kaution
EUR 3.600,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Das Objekt wurde als Ordination mit mehreren Behandlungsräumen und Labor konzipiert, eignet sich aber auch sehr gut zur Umsetzung als Büro Räumlichkeit.
Es kann entweder nur die vordere Fläche von ca. 97 m² oder zusammen mit dem rückwertigen Teil gesamt ca. 163 m² angemietet werden.
Je nachdem stehen einem eine unterschiedliche Anzahl an Räume zur Verfügung welche tlw. durch Glaswände getrennt sind und somit Veränderungsmöglichkeiten bieten.

Das Gebäude ist durch seine hohe Anzahl an Fenster lichtdurchflutet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zusätzlich zu den öffentlichen Parkplätzen, 3 eigene Abstellplätze zu schaffen.

Es stehen 2 WCs, sowie mehrere Waschmöglichkeiten in den verschiedenen Räumlichkeiten zur Verfügung.
Eine eigene Gastherme regelt den Heizbedarf.

Betriebskosten nach eigenem Verbrauch.

Für einen Arzt oder als Gemeinschaftspraxis geeignet, da vorher auch so verwendet. Optimal auch für Versicherungen oder als Büro durch die hellen Räume.

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