Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1509

PROVISIONSFREI! Moderne, hochwertige 3 Zi. - Neubauwohnung im Zentrum von Bad Ischl

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
83 m²3€ 389.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Heizungsart
FUSSBODEN
Wohnfläche
83 m²
Terrassenfläche
20 m²
Baujahr
2018

Heizwärmebedarf

28.04 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 389.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung


Direkt neben dem Bauerpark Areal entsteht das moderne hochwertige Wohngebäude NOBILE KALVARIS. Die Lage verbindet Ruhe und Grünzone mit einem Fußweg von wenigen Minuten in den Stadtkern. Hinter dem Gebäude der Kalvarienberg und Bauerpark, unterhalb das Kurhaus und der Kurpark.

Das Nobile Kalvaris punktet mit Flair, durchdachten Raumaufteilungen sowie auf Grund der großen Fensterflächen sehr hellen Räumen. Die im Wohnbereich hin offen konzipierte Wohnküche spiegelt Moderne und Wohlbehagen wieder. Alle Räume sind licht durchflutet und können auf Knopfdruck, dank der elektrischen Jalousien, einfach verdunkelt werden.

Bei der Wohnung TOP 4 wurde das Konzept „Master Bedroom“, wobei hier ein begehbarer Schrankraum sowie ein Badezimmer am Schlafzimmer angeschlossen sind, umgesetzt. Für das 2. Schlafzimmer steht davon unabhängig ein extra WC sowie Dusche zur Verfügung. 2 Terrassen mit jeweils 10 m² und Gartenzugang runden diese tolle Wohnung ab.

In der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Weiters hat die Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage, wo auf Wunsch auch mehrere PKW Stellplätze erworben werden können.

Highlights
•Tolle ruhige Lage und das im Stadtkern
•Ganze Anlage barrierefrei
•Raumaufteilung mit offenem Schnitt (Wohnküche, begehbarer Schrank)
•Große Fensterfronten mit elektrischen Jalousien
•2 Terrassen, welche genug Platz bieten um Ruheliegen aufzustellen
•Fußbodenheizung
•Lift von der Tiefgarage zu den Wohnungen
•Tiefgaragenplätze Anzahl nach Wunsch (beheizte Zufahrt Schnee und Eis frei)
•Abstellraum in der Wohnung sowie im Tiefgeschoss
•Jeder Wohnung eigenen Gas, Strom und Wasserzähler
•Minimaler Energiebedarf dank HWB 28,04
•Fertigstellung der Wohnung ca. April 2019

Eine tolle Gelegenheit eine Neubau Wohnung im Zentrum mit Garten inkl. aller obiger Highlights zu erwerben !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.04 kWh/(m²a)

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