Mietwohnhaus in Köflach zu kaufen - 1606/15672
ANLAGEOBJEKT: Stadthaus in der Thermenstadt Köflach
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 43 650/41 81 191
- Telefon:
- +43 316/815 915
- E-Mail:
- m.unterlechner@remax-for-all.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 377 m² | EUR 240.000 |
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 3
- Grundstücksfläche
- 377 m²
- Nutzfläche
- 244 m²
- Nettorendite
- 5.63 %
- Parkplatz
- 5
- Baujahr
- ca. 1970
Heizwärmebedarf
261.3 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.95
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 240.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Kabel TV
- Kamin
Beschreibung
Ein Stadthaus mit toller Rendite in der Thermenstadt Köflach steht zum Verkauf!
In guter, aber ruhiger Lage situiert, ist dieses Objekt eine feine und potenziell starke Anlage.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen (mit Kellerabteil), zwischen 58,12 m² und 64,34 m² Wohnfläche, sowie ausreichend Parkplätze vorm Haus.
TOP 1 und 2 im EG sind derzeit im Leerstand, wobei sie aktuell zur Vermietung ausgeschrieben sind.
TOP 3 und 4 sind unbefristet vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: € 738,13.- netto
Mieteinnahmen bei Vollbelegung pro Monat wie zum Beispiel im April 2023: € 1523,63.- netto
Die hohe Dichte (KG 0,5 - 1,0) liefert weiteres Potenzial für den Ausbau des Dachgeschosses.
Das Haus weist keinen großen Investitionsrückstau auf.
Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Teilen auf
Dokumente
Mietwohnhaus unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden