Haus in Hitzendorf zu kaufen - 1606/15612

Wenn Hitzendorf schon immer Ihr bevorzugtes Wohngebiet war, dann habe ich die richtige Immobilie für Sie!

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Gut erhaltenes, gepflegtes, helles Wohnhaus mit großem, liebevoll gestaltetem Garten und zweiter Bauparzelle:

Es bietet im EG (ca. 89,71 m²)
> Windfang
> Vorraum
> Schrankraum
> WC und Dusche
> Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
> möblierte Küche

Im OG (ca. 80,48 m²):
> Vorraum
> 3 Schlafzimmer, bei zwei Zimmern - durchgehender Balkon (Ostausrichtung)
> Bad/WC mit Wanne und Bidet
> kleines Büro

Geräumiger Keller (74,74 m²) mit großem Flur, Waschküche, Heizraum, Schutzraum und jede Menge Stauraum.
Heizungsart: Gasheizung (Nahwärmeanschluss möglich)
Warmwasseraufbereitung mit Gas oder Strom möglich.

Extras:
Glasbausteine im Treppenhaus wurden mit Fensterflügeln verkleidet (Wärmedämmung):
Wärmedämmung generell 10 cm.
Das Dach ist saniert. Eingangstüre und Terrassengeländer erneuert (Alu).
Das große, aus zwei Parzellen bestehende Grundstück kann zusätzlich bebaut werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.