Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15610
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Garage
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664/12 40 401
- Telefon:
- 0316/815 915
- E-Mail:
- d.halilovic@remax-for-all.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 94.25 m² | 4 | EUR 229.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 9
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 94 m²
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1972
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
21.5 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 229.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 261,28 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 103,61 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 58,44
- Umsatzsteuer:
- EUR 46,85
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Hochhauses in der Kärntner Straße und begeistert nicht nur durch die sagenhafte Aussicht!
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Auch die gute Raumaufteilung macht dieses Objekt interessant:
-Vorraum
-3 getrennt begehbare Schlafzimmer
-Wohn-/Essbereich mit Zugang zum größeren Balkon
-Abstellraum
-Küche mit Speis und Zugang zum kleineren Balkon
-Badezimmer mit großzügiger Dusche
-WC
Genießen Sie die Aussicht von einem der beiden Balkone aus, oder entspannen Sie in einem der 4 getrennt begehbaren Zimmer. An Platz mangelt es hier definitiv nicht, daher ist diese Wohnung ideal für Familien oder für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie ist mittlerweile komplett leergeräumt und bereit für Ihre Einrichtungsideen.
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Fernwärme.
Lage
In der Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie Restaurants und eine Bank. Mit dem Bus (Linie 32) erreicht man die Grazer Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten. Die Haltestelle ist nur einen Katzensprung vom Wohnhaus entfernt. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 21.10.2023 statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: hier geht’s zur online Terminbuchung
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
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