Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15608
Feine, vermietete Garconniere mit Balkon in toller Lage - Graz Geidorf
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 30.96 m² | 1 | EUR 132.500 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 31 m²
- Balkonfläche
- 4 m²
- Kellerfläche
- 2 m²
- Nettorendite
- 2.85 %
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1862
- Verfügbar
- Juli 2025
Heizwärmebedarf
53.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.06
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 132.500,00
- Betriebskosten:
- EUR 90,54 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 26,40 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 14,33
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Eine feine, vermietete Garconniere mit Balkon in toller Lage in Geidorf steht zum Verkauf.
Wenn sie eine sichere Anlage suchen, dann ist diese Wohnung in Top-Lage bestimmt interessant für sie.
Die Garconniere befindet sich im 2. OG (mit Lift) und verfügt über:
- Vorraum
- Bad & WC
- Großer Wohnbereich mit Einbauküche
- Balkon nach Süd-West
- Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Rohertrag p.a.: € 3.780,-
Befristet vermietet bis Juni 2025.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
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