Doppelhaus in Kalsdorf bei Graz zu kaufen - 1606/15579

Exklusiver Wohntraum: Doppelhaus in Kalsdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
292.6 m²8.5 EUR 1.098.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
8.5
Badezimmer
2
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
894 m²
Wohnfläche
293 m²
Terrassenfläche
63 m²
Terrassenanzahl
2
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

36.93 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.098.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

NEUBAU: HOCHWERTIGES DOPPELHAUS IN RUHIGER LAGE, MIT EIGENGARTEN UND ZWEI DOPPEL-CARPORTS

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Sie suchen ein Haus für zwei Familien? Dann sollte Ihre Wahl auf dieses exklusive Doppelhaus in Kalsdorf fallen!

Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je rund 146,3 m² und einer Grundstücksfläche von je ungefähr 447 m² befinden sich in der aufstrebenden Marktgemeinde Kalsdorf in einer Sackgasse, wurden in hochwertiger Bauausführung errichtet und 2022 fertiggestellt. Neben einer modernen Architektur zeichnen diese Immobilie vor allem viele gut durchdachte Details, die sonnige und ruhige Lage sowie der schöne Eigengarten aus. Sie sind baulich komplett voneinander getrennt.

Die Erdgeschosse gliedern sich in ein großes, helles Wohn-Koch- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, eine Speis, zwei Abstellräume, Vorraum und Toilette.
In den Obergeschossen befinden sich je drei Zimmer (alle Richtung Süden mit Blick in den Garten ausgerichtet), ein Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die südseitige Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und somit ein hohes Maß an Wohlbefinden. Die Sonnenterrassen eignen sich für gemütliche Stunden im Freien und der wunderschöne ebene Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder auch um eigenes Gemüse anzubauen.

Ausstattung und weitere Eckpunkte:

- Erstbezug
- Erstklassiges Raumkonzept
- 2 Doppel- Carports mit Beleuchtung
- Eigengarten
- 2 Mähroboter von Husqvarna
- 2Terrassen mit je rund 31,25 m², teilweise überdacht
- Zentralheizung mit Fernwärme, alle Räume mit Fußbodenheizung
- Böden: Parkett „Landhausdiele“ in Eiche und Feinsteinzeug
- Fenster: Dreifachverglasung, Insektengitter und elektrische Raffstores im EG, Insektengitter und elektrische Rollläden im OG.
- Badezimmer und Toiletten: Keramik und Mobiliar von Villeroy-Boch, Armaturen von Hans Grohe
- Walk-in-Dusche, Badewanne im Boden versenkt, elektrischer Sprossenheizkörper
- Technikraum

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.

Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhelage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Doppelhaus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Graz-Umgebung

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Graz-Umgebung erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Graz-Umgebung
0