Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15571
4 =1 Wohnungspaket im Bezirk Puntigam
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 181 m² | 6 | EUR 347.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- WC
- 4
- Stockwerke
- 1
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Wohnfläche
- 181 m²
- Balkonfläche
- 25 m²
- Gartenfläche
- 140 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1926
Heizwärmebedarf
161.34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.03
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 347.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Puntigam.
Alle 4 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Der Wohnung Nr. 2 (Top 6) ist ein Gartenanteil von ca. 140 m² mit Gartenhütte und Grillplatz zugeordnet.
Die Wohnungen sind zum Teil saniert. Nähere Informationen zu den jeweiligen Mietverträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
WOHNUNG Nr. 1 (Top 5) 31 m²/Mietvertrag befristet bis 30.11.2023
- Vorzimmer
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad/WC
- Kellerabteil
WOHNUNG Nr. 2 (Top 6) 51 m²/Mietvertrag befristet bis 30.11.2026
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Kellerabteil
- Gartenanteil mit Hütte und Grillplatz
WOHNUNG Nr. 3 (Top 7) 21 m²/Mietvertrag unbefristet
- Wohn/Schlafraum mit Kochnische
- Bad/WC
Wohnung Nr. 4 (Top 8) 78 m²/Mietvertrag befristet bis 31.10.2027
- Vorraum mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/WC
INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist als gut, teilweise sehr gut zu bezeichnen. Die Haupt- und Volksschule befinden sich in ca. 2 km Entfernung, der Kindergarten ist ca. 800 m weit entfernt. Zu den Lebensmittelgeschäften ist es rund 1 km. Bis zur Autobahnauffahrt A9 fährt man ca. 4 Minuten. Die GVB-Haltestelle ist in 2 Minuten erreichbar.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
