Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15568
Leistbare, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Gries - nur € 1.744 / m²
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
68.22 m² | 2 | EUR 119.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 3
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 68 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1964
- Verfügbar
- Sofort
Heizwärmebedarf
44.71 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.07

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 119.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 200,78 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 99,12 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 61,40
- Umsatzsteuer:
- EUR 39,90
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
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Diese tolle, leistbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,22 m² befindet sich im dritten Stock (mit Lift) eines thermisch sanierten Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1964) im Grazer Bezirk Gries – der Griesplatz liegt nur rund 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Keine Sorge mehr wegen der Heizkostenabrechnung! Mit 44,71 KWh/m²a (aktuelles Niedrigenergiehaus) sind die Kosten hier niedrig - sowohl im Winter als auch im Sommer haben Sie die optimale Innenraum-Temperatur!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Separate (teilweise möblierte) Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur: In nur wenigen Schritten gelangt man zur Elisabethinergasse, wo mehrere Buslinien abfahren (31, 31 e, 32, 33, 39, 40.) Ein paar hundert Meter weit entfernt befinden sich beim Rosegger Haus die Straßenbahnlinien 1, 4, 6 und 7. Weiters sind Apotheken (im Gebäude), Ärzte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum (Citypark), Bank und Post in nur wenigen Minuten erreichbar (siehe Lage-Exposé).
Haben Sie noch keine Finanzierung? Keine Sorge! Wir haben Finanzierungspartner, die Sie gerne beraten können!
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
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- Verkaufspreis
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