Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15534
Über den Dächern von Graz: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 82.85 m² | 3 | EUR 229.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 6
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 83 m²
- Balkonfläche
- 2 m²
- Baujahr
- ca. 1964
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
108.29 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.77
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 229.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 207,69 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 116,64 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 74,06
- Umsatzsteuer:
- EUR 44,10
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist ganz zentral in Graz, in der Wielandgasse 40, gelegen.
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Sie befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- geräumige Küche mit Essbereich (rund 15,3 m²)
- drei tolle Zimmer - Ausrichtung nach West oder Ost (von ca. 14 bis 22 m²)
- Bad und
- separates WC
- Vorraum
Von der schönen Küche aus gelangt man auf den rund 2,4 m² großn Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen tollen Stadt-Ausblick bietet.
Die Wohnung wird möbliert - wie auf den Fotos ersichtlich - übergeben.
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohneinheit.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadt-Lage bestens gegeben: Was nicht fußläufig erreichbar ist, ist mit Bus oder Straßenbahn gut erreichbar. Genaueres dazu gibt es in unserem Lage-Exposé.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
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- Verkaufspreis
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