Café in Graz zu mieten - 1606/15512

Saniertes Café im Zentrum des Univiertels/Graz!

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Oliver Sgerm

Oliver Sgerm

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
48 m² EUR 1.587,48

Daten & Fakten

Nutzfläche
48 m²
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

127 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.125,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 164,90 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 39,60
Umsatzsteuer:
EUR 257,98
Gesamtbetrag
EUR 1.587,48

Kaution
EUR 5.250,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

Mitten im Univiertel, nahe dem RESOWI Center, befindet sich dieses nette Gastrolokal.

Raumaufteilung:
- Gastraum/Theke
- extra Zimmer
- kleine Küche mit Dunstabzug
- Herren/Damen WC getrennt

Zu dieser Einheit gehört ein großes Kellerabteil unterhalb des Lokales mit bestehenden Getränkeleitungen zur Theke.

Eine Sperrstunde um 22:00 Uhr ist einzuhalten.

Das Café wurde im Sommer 2022 umfassend Saniert, der Vormieter möchte für seine Investitionen eine Ablöse (Höhe nach Vereinbarung)!

Diese Immobilie lässt jedes Herz eines Gastronomen höher schlagen! Hier können Sie Ihre Ideen im beliebten Univiertel umsetzten.

Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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