Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15484

Nähe FH-JOANNEUM: Möblierte Garconniere mit Parkplatz

möblierte Kleinwohnung mit Parkplatz -
möblierte Kleinwohnung mit Parkplatz
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
22.68 m²1 EUR 90.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
23 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

115.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.65

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 90.000,00
Betriebskosten:
EUR 48,60 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 24,30
Umsatzsteuer:
EUR 4,86

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kamin

Beschreibung

STARTWOHNUNG mit BESTER VERMIETBARKEIT

Ganz in der Nähe der Fachhochschule Joanneum und der Siemens befindet sich die gemütlich eingerichtete Garconniere im 2. Stock (Dachgeschoss, ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage. Zurzeit wird diese Wohnung mit hoher Rendite kurzzeitig vermietet.

Mit folgenden Räumlichkeiten und Ausstattung bietet dieses Objekt alles, was man ein Single oder ein Pärchen braucht:

- Vorraum: mit Schrank, Regal und Waschmaschine;
- Zimmer: mit Wandschrank, Sofasessel, 2 Schränken, Bett, Essplatz für 2 Personen;
- Küche: mit Kochplatten, Kühlschrank, Waschbecken, Regalen ausgestattet;
- Bad: mit verfliester Duschkabine.
- zugeordneter Lagerraum im Erdgeschoss

Ein dieser Wohnung zugeordneter Kfz-Abstellplatz im Innenhof vermeidet zeitraubende Suche nach einem Parkplatz.

Zurzeit wird die Wohnung mittels Elektroheizung beheizt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Eines der Highlights dieser Kleinwohnung ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die zentrale Lage im Bezirk Eggenberg haben Sie von der Wohnung aus beinahe alles in fußläufiger Nähe: Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof, ärztliche Versorgung und vieles mehr!

Dieses Objekt ist als Anlage bestens geeignet: Die perfekte Infrastruktur garantiert gute Vermietbarkeit und der voll möblierte Zustand erspart Ihnen viel Aufwand.

Karte & Infrastruktur

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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