Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15484
Nähe FH-JOANNEUM: Möblierte Garconniere mit Parkplatz
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
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- Telefon:
- +43 316/815 915
- E-Mail:
- s.pan@remax-for-all.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 22.68 m² | 1 | EUR 90.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Wohnfläche
- 23 m²
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 1
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
115.5 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.65
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 90.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 48,60 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 24,30
- Umsatzsteuer:
- EUR 4,86
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kamin
Beschreibung
STARTWOHNUNG mit BESTER VERMIETBARKEIT
Ganz in der Nähe der Fachhochschule Joanneum und der Siemens befindet sich die gemütlich eingerichtete Garconniere im 2. Stock (Dachgeschoss, ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage. Zurzeit wird diese Wohnung mit hoher Rendite kurzzeitig vermietet.
Mit folgenden Räumlichkeiten und Ausstattung bietet dieses Objekt alles, was man ein Single oder ein Pärchen braucht:
- Vorraum: mit Schrank, Regal und Waschmaschine;
- Zimmer: mit Wandschrank, Sofasessel, 2 Schränken, Bett, Essplatz für 2 Personen;
- Küche: mit Kochplatten, Kühlschrank, Waschbecken, Regalen ausgestattet;
- Bad: mit verfliester Duschkabine.
- zugeordneter Lagerraum im Erdgeschoss
Ein dieser Wohnung zugeordneter Kfz-Abstellplatz im Innenhof vermeidet zeitraubende Suche nach einem Parkplatz.
Zurzeit wird die Wohnung mittels Elektroheizung beheizt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Eines der Highlights dieser Kleinwohnung ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die zentrale Lage im Bezirk Eggenberg haben Sie von der Wohnung aus beinahe alles in fußläufiger Nähe: Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof, ärztliche Versorgung und vieles mehr!
Dieses Objekt ist als Anlage bestens geeignet: Die perfekte Infrastruktur garantiert gute Vermietbarkeit und der voll möblierte Zustand erspart Ihnen viel Aufwand.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
