Wohnung in Linz zu kaufen - 1606/15478

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage - Provisionsfrei für den Käufer

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84.35 m²4 EUR 285.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.3

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 285.000,00
Betriebskosten:
EUR 160,90 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 67,11 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 45,54 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 76,72
Umsatzsteuer:
EUR 34,06

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eine schöne und leistbare Familienwohnung in toller Lage in LINZ steht zum Verkauf.
Wenn Sie für sich und ihre Familie eine feine und gemütliche Wohnung suchen, dann ist dieses Angebot bestimmt interessant für sie.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) und gliedert sich in:

- Flur
- Bad mit Wanne
- großer und offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Einbauküche
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet

Ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und sanierten Anlage, welche sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum befindet.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.

Rücklagenstand per 31.12.2021: € 118.044,77.-
BK: ca. € 384.- (warm, aber exkl. Strom)

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Sonntag, 27.11.2022 von 10:00 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier geht’s zur online Terminbuchung

Zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute online einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

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