Restaurant in Graz zu mieten - 1606/15331
Top Gastrolokal in zentraler Lage
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 677/62 39 89 82
- Telefon:
- +43 316/815 915
- E-Mail:
- a.lackner@remax-for-all.at
Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 372.5 m² | EUR 5.609,12 |
Video
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 373 m²
Heizwärmebedarf
83.7 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 3.679,83 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 994,43 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 934,86
- Gesamtbetrag
- EUR 5.609,12
- Kaution
- EUR 15.000,00
- Ablöse
- EUR 200.000,00
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Beschreibung
Dieses modern eingerichtete und sehr schön gepflegte Gastrolokal befindet sich in zentraler Lage.
Das gemütliche und freundliche Ambiente lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Raumaufteilung:
Erdgeschoß ca. 204 m²:
Gastraum mit ca. 70 Sitzplätzen
Küche mit Anrichte vom Gastraum einsehbar
Tresorraum
Lager und Müllraum
Obergeschoß ca. 123,72 m²:
Büro
Mitarbeiterraum
Vorbereitung
Teeküche
Kunden und Personal WCs
Keller: 5 Räume, ca. 71 m²
Das Lokal wurde 2018 komplett saniert und neu eingerichtet:
- sämtliche Geräte und Möbel gekauft
- Abwasch, Küche, Gastraum, Schank
- Fettabscheider eingebaut
- Lüftung für Gastro eingebaut
- Klimaanlage repariert und genehmigt
- Boden verlegt
- Wasserenthärter installiert
- Kamin und Deflektor auf Gastro umgebaut
- Lager und Müllraum eingebaut
- Feuerschutz/ Decken F90 und Türen
- Strom in der kompletten Immobilie verlegt
- Kanäle und Abwasser erneuert
- Fluchtwege, Schilder und Lampen
- Eingangsbereich saniert
- Fenster getauscht/ Sicherheitsglas
- Personalräume, Büro und WCs umgebaut
- Fassade saniert
Weiters gibt es eine Partnerschaftsvereinbarung mit der Firma Hornig, die mit 01.12 2023 endet und ein Lieferübereinkommen mit der Brauunion, welches mit 30.09.2023 endet.
Die Top-Lage und das sehr gut frequentierte Lokal bietet jedem Gastronom eine ideale Grundlage zum Erfolg.
Kaution: 15.000,-
Netto Miete exklusive BK: 3.679,83,-
Ablöse: 200.000,- Netto
Bei weiteren Fragen und für Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Restaurant unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden