Baugrund Eigenheim in Graz zu kaufen - 1606/15248

Das ultimative Traumgrundstück

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
2307 m² EUR 751.813

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.307 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 751.812,50

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieses traumhafte Baugrundstück in Aussichtslage befindet sich am Gritzenweg im Westen von Graz. Das gesamte Grundstück wird vom Verkäufer in vier Parzellen aufgeteilt.

Die absolute Ruhe- und Sonnenlage ist nur einer der Vorteile dieser Liegenschaft, im beiliegenden Lage-Exposé erfahren Sie mehr zur Infrastruktur.

Grundstück Nummer 1:
Die Fläche von ca. 1.023 m² hat eine Widmung von WR (Reines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Anschließend befindet sich eine Freilandparzelle mit ca. 1.091 m² (das zu errichtende Gebäude kann in diesem Fall an die Freilandgrenze gebaut werden).

Im Kaufpreis enthalten sind die anteiligen Anschaffungskosten für den Weganteil, sowie den Anteil an Grundstück Nr. 5 (Allgemeinfläche an der Straße). Die Aufschließungskosten für die Herstellung der Straße, geschottert, Kanal, Wasser, Telekom, Strom, notwendigen Stützmauern und Abbruch der Gebäude sind mit € 85,- pro Quadratmeter Bauland berechnet und verpflichtend zu übernehmen.

Die genaue Kostenaufstellung, sowie den Teilungsplan für alle Bauparzellen ersehen Sie im Pdf-Anhang.

Die Bebauung dieser Liegenschaft hat nach dem städteplanerischen Konzept "Grüngürtel" zu erfolgen.

So gesehen ist dieses Anwesen für Eigennutzer im Luxussegment äußerst interessant.

Diese Liegenschaft muss man gesehen haben - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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