Haus in Schwanberg zu kaufen - 1606/15196

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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Immobilienmakler Helmut Bachler

Helmut Bachler

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
171 m²4 EUR 398.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.245 m²
Wohnfläche
171 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
2
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
2023

Heizwärmebedarf

161.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 398.000,00
Betriebskosten:
EUR 80,91 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 8,09

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in Bad Schwanberg.

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Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde auch eine Fotovoltaikanlage installiert, die Ölheizung ist ca. aus dem Jahre 2000.

Zwei Doppelcarports, wobei eines mit Lagerraum ausgestattet ist, sowie zwei Garagen, die sich im Kellerbereich befinden, ergänzen das Angebot. Außerdem haben auch im Freien noch bis zu 3 Autos Platz.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Der Wintergarten im Erdgeschoß mit einer Größe von ca. 21 m²
wurde ca. 2016 errichtet. Im Obergeschoß befinden sich zwei Terrassen mit je ca. 14 m².

Raumaufteilung:

EG:

-Windfang
-Vorraum
-1 Zimmer
-Küche mit Zugang zum Wintergarten
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum

OG

-Vorraum mit Zugang zum Balkon
-3 getrennt begehbare Zimmer, davon eines mit Zugang zur Terrasse
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum

Das gesamte Anwesen umfasst ca. 1.245 m² Grundstücksgröße mit der Widmung WA 0,2 -0,5.

Die Zufahrt führt zum Teil über öffentliches Gut und teilweise privat.

Infos zur Infrastruktur ersehen Sie im beiliegenden Lage-Exposé.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 19.05.2022 von 14:00 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier geht’s zur online Terminbuchung

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

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