Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/15132

PROVISIONSFREI: Anlegerwohnung: Leben in der Stadt und doch am Land

Provisionsfrei -
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Immobilienmakler Christine Hyden

Christine Hyden

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
54.58 m²3 EUR 222.500

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
55 m²
Balkonfläche
31 m²
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
Sommer 2024

Heizwärmebedarf

42.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 222.500,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

ANLEGERWOHNUNG: TOLLES NEUBAUPROJEKT IN GÖSTING!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,58 m² Nutzfläche und 2 Balkonen mit Süd- und West-Ausrichtung befindet sich im 1.OG.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

Im schönen Grazer Wohnbezirk Gösting entsteht eine exklusive Wohnanlage mit Wohlfühlfaktor. 34 Wohnungen entstehen in einer ruhigen und sonnigen Lage in der Thalstraße 87, diese sind großteils süd-westlich ausgerichtet. Das nach Süden hin geneigte Grundstück ermöglicht den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung.
Wahlweise sind Wohnungen mit Balkonen oder Eigengärten mit Terrassen zu erwerben.

Die Verknüpfung von urbaner Ruhelage mit einer herausragenden Infrastruktur zeichnet diese exklusive Anlage aus. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Pflichtschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine zeitsparende Lebensweise, wodurch man sich auf „Wohnen & Erholen" konzentrieren kann.

Bei Wohnungen mit Eigengärten, diese Flächen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein überdachter Autoabstellplatz kann um € 17.800, -- erworben werden.

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise für Anleger!!!

Raumaufteilung der TOP H1/09:
Vorraum
Bad/WC
Abstellraum
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohn-Esszimmer

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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