Baugrund Eigenheim in Graz zu kaufen - 1606/15103

Das ca. 631 m² große Grundstück liegt an der Mantschastraße im Auffüllungsgebiet, wie Sie dem beiliegenden Flächenwidmungsplan entnehmen können. Laut Gemeinde ist die Errichtung eines zweigeschoßigem Doppelhauses mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 300 Quadratmeter möglich.

Es befindet sich ein Brunnen am Grundstück. Der Wasseranschluss befindet sich auf der Mantschastraße, entlang des Grundstücks. (Wasserverband Steinberg). Die Anschlusskosten belaufen sich auf rund € 4.100, -, ohne Grabung.

Ein Anschluss ans Stromnetz ist direkt am Grundstück vorhanden (Dimension für das Doppelhaus muss separat geklärt werden).

Die Lage des Schmutzwasserkanals (bezahlter Anschluss auf dem Grundstück vorhanden) ist dem beigefügtem Plan zu entnehmen.

Derzeit steht ein kleines Haus auf dem Grundstück, das jedoch maximal von Bastlern hergerichtet werden kann und dann als Wochenendhaus in den Sommermonaten dienen könnte. Grundsätzlich ist das Gebäude jedoch in abbruchreifem Zustand.

Oder wie wäre es mit einem Tiny House ganz nach Ihren Wünschen?

Das Grundstück befindet sich im Grünen, angrenzend an einen Wald, wo Sie schöne Spaziergänge machen und die Seele baumeln lassen können. Trotzdem erreicht man die Stadt Graz in nur wenigen Minuten mit dem Auto, wo Sie Gasthäuser, Tankstellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch eine Bushaltestelle ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Genauere Infos zur Infrastruktur finden Sie im beiliegenden Lage-Exposé.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.