Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/14978

Exklusive Dachgeschosswohnung

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Immobilienmakler Helmut Bachler

Helmut Bachler

EPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
111 m²3 EUR 257.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
111 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1924
Verfügbar
01.10.2021

Heizwärmebedarf

90.84 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 257.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 398,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage von drei Parteien im Grazer Bezirk Liebenau in der Nähe der Merkur Arena. Das gesamte Gebäude wurde ca. 1924 errichtet und 2015 kernsaniert.

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Zu dieser Wohneinheit gehören ein Autoabstellplatz, sowie zwei Kellerräume. Zusätzlich enthält sie einen überdachten Balkon. Außerdem besteht die Möglichkeit diverse Möbel zu erwerben. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, sowie Badezimmermöbel. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Beheizt wird sie mittels Fernwärme.

Die Straßenbahnstation 4, sowie diverse Nahversorger und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Infos zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposè.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Zimmer
- Arbeitszimmer
- Flur
- Küche mit Esszimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- kleiner Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

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