Wohnung in Graz zu mieten - 1606/14946

Schöner Ausblick garantiert! Wunderschöne Maisonette zum Mieten mit großer Dachterrasse

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Immobilienmakler Carmen Dragan

Carmen Dragan

EPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
139 m²4 EUR 1.566,28

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
43 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.144,43 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 279,46 zzgl. 10% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 125,87 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 167,56
Gesamtbetrag
EUR 1.566,28

Kaution
EUR 4.800,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im Herz von Graz (Jakominiplatz) befindet sich diese großzügige Maisonette im Obergeschoss mit Lift und Terrasse. Ideal auch für 3 Studenten. Da das Mietobjekt erst kürzlich saniert wurde, erstrahlt es in neuem Glanz. So auch die schöne, neuwertige, weiße Hochglanz-Küche.
Sowohl Tiefgaragenplatz als auch Parkplatz können separat angemietet werden.

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Diese 139 m² erfüllen hohe Anforderungen.

Der erste Stock unterteilt sich in:

-ein Wohn-Esszimmer mit moderner, möblierter Küche
-eine wunderschöne, ruhige, grüne Terrasse (~43,00 m²), die zum Zuhause bleiben einlädt.
-WC
-Abstellraum
-Großzügiger Vorraum

Eine Naturholzstiege verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss in dem sich drei großzügige, getrennt begehbare Schlafzimmer und ein modernes Bad befinden.

Die Mietwohnung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur: In nur wenige Schritten erreichen man den Jakominiplatz, wo mehrere Straßenbahnlinien und Buslinien abfahren. Weiteres sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank und Post in wenigen Minuten erreichbar.

Kultur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Schlossberg
- Murinsel und Murpromenade
- Oper Graz
- Kunsthaus
- Grazer Dom
- Universalmuseum Joanneum
- Kunst Galerien
- Bars und Restaurants
- Stadthalle Graz
und weitere Sehenswürdigkeiten sind in ein paar Minuten erreichbar.

Bezug ab sofort möglich!

Gesamtmiete + BK ( inkl. 10% USt.) : € 1.566,28
Heizkosten (Heizkosten inkl. Warmwasser inkl. 20% USt): € 151,04
Gesamtbelastung ohne Strom: € 1.717,32


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Gültig bis 31. Dezember 2021

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