Gewerbeobjekt in Schwanberg zu kaufen - 1606/14935

Gewerbeobjekt mit Betriebswohnung

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Immobilienmakler Alexandru State

Alexandru State

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
781 m² EUR 629.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
781 m²
Nutzfläche
344 m²
Baujahr
ca. 2012
Verfügbar
ca. 3 Monate nach KV

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 629.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dieses 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtete Gewerbeobjekt besteht aus mehreren Büroflächen auf 2 Ebenen, einem Lagerraum/Werkstatt, 3 Garagen, einer Betriebswohnung, einem Personenlift und Parkmöglichkeiten für ca. 8 weitere Fahrzeuge.

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Technische Daten:

- die Konstruktion besteht aus 38 cm starken Ziegel
- teilweise unterkellert (ca. 32 m²)
- Personenaufzug von Thysson & Krupp Aufzug
- Klimaanlage in sämtlichen Büroräumen, sowie in der Betriebswohnung
- Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung
- Satteldach mit Dachziegeleindeckung
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Bad Schwanberg, ist daher sehr gut erreichbar und bietet sich durch die zahlreichen Parkmöglichkeiten und die Größe optimal für Betriebe, Dienstleister und Ärzte an.

Raumaufteilung:

Keller:
- Lagermöglichkeiten
- Technik

EG:
- 3 Garagen
- 3 Zimmer
- Lager
- 2 WC
- Dusche

Büro OG:
- 2 Zimmer
- Teeküche

Betriebswohnung OG (ca. 60 m²):
- Wohnen/Essen
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Infrastruktur:
Diverse Nahversorger, Ärzte, Post, sowie Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule liegen direkt gegenüber dem Objekt. Das beliebte Heilmoorbad Schwanberg ist ca. 200 m entfernt.

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