Wohnung in Graz zu mieten - 1606/14910

PROVISIONSFREI: Top sanierte und klimatisierte Dachgeschosswohnung

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
45 m²2 EUR 608,20

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
45 m²
Balkonfläche
4 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

201.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.33

A

Kosten

Miete:
EUR 345,45 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 112,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 50,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 37,50 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 63,25
Gesamtbetrag
EUR 608,20

Kaution
EUR 1.850,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV

Beschreibung

PROVISIONSFREI: Modern wohnen in komplett neu ausgebauter bzw. renovierter Mietwohnung!

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Nähe des Kalvarienbergs.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Raumaufteilung:

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Wohnzimmer
- Vorraum
- Badezimmer/WC

In dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung befinden sich eine neue Einbauküche sowie teilweise eingebaute LED-Strahler. Weiteres verfügt sie über hochwertige Vinylböden und neue Sanitäranlagen. Besonders praktisch ist die eingebaute Klimaanlage, die heiße Sommertage gleich viel erträglicher macht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der Balkon mit Aussicht auf den Kalvarienberg für gemütliche Stunden.

Zur Wohneinheit gehört ebenso ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

- Miete inkl. BK und HK-a conto EUR 563,20 (inkl. MWSt)
- Küchenmiete Euro 45,-- (inkl. MWSt)
- Kaution Euro 1.850, --

Infrastruktur
Eine optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in etwas über 20 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt - und auch mit dem Rad ist man in kürzester Zeit in der Grazer Altstadt. Ebenso befinden sich Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Für jene, die die Seele bei einem Spaziergang baumeln lassen möchten, ist die keine 5 Gehminuten entfernte Murpromenade ideal. Weitere Infos zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposè.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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