Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/14819

70 m² Eigentumswohnung nahe der Innenstadt!

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Immobilienmakler Alexandru State

Alexandru State

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²2 EUR 149.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00
Betriebskosten:
EUR 186,21 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 41,85 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 35,98
Umstatzsteuer:
EUR 26,99

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Oeverseeparks in einem Haus, das ca. im Jahr 1966 erbaut und laufend saniert wurde.
Die Einheit liegt im 5. Stock, welche mittels Lift erreicht werden kann und präsentiert sich in einer offenen Aufteilung.

Die Wohnnutzfläche von ca. 70 m² teilt sich wie folgt auf:

- 2 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafzimmer

Die Lage der Wohnung ist ideal: innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Lebensmittelmärkte, Drogerien, Bank & Post...), ebenso diverse Restaurants und Bildungseinrichtungen sowie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule.
Das Zentrum der Stadt, der Jakominiplatz kann ebenfalls zu Fuß, per Rad oder Bus (Linie 40) rasch erreicht werden.

Für eine Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

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