Wohnung in Graz zu kaufen - 1606/14818

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Wetzelsdorf

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Immobilienmakler Alexandru State

Alexandru State

Epona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77.08 m²3 EUR 215.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
9
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
77 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

33.38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000,00
Betriebskosten:
EUR 135,29
Reparaturfonds:
EUR 72,75
Umstatzsteuer:
EUR 13,53

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Bezirk Graz Wetzelsdorf, nahe der Gablenzkaserne und besticht durch eine gute Raumaufteilung sowie der tollen Loggia mit Blick nach Westen auf den Buchkogelsteig. Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar.
Nur einen Stock darüber finden Sie den Zugang auf die allgemein begehbare Dachterrasse.

Eine umfassende Sanierung der Wohnung wurde Ende Januar fertiggestellt. Die Anlage selbst wurde 2020 thermisch saniert.

Sanierungsausmaß der Wohnung:

- Heizkörper
- Böden
- Verteilerkasten
- Türen
- Badezimmer und WC, im Badezimmer wurde obendrein eine Fußbodenheizung installiert
- Neue Küche samt Kochinsel

Aufteilung:

- Vorzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC

Parkmöglichkeiten sind allgemein vor dem Gebäude vorhanden.

Bei Interesse bin ich jederzeit erreichbar!

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