Haus in Ternberg zu kaufen - 1606/14774

Landhaus in Ternberg - Klassik trifft Moderne

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Immobilienmakler Andreas Malli

Andreas Malli

EPONA Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
620 m²18 EUR 1.390.000

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Daten & Fakten

Zimmer
18
Badezimmer
3
WC
5
Stockwerke
3
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
3.500 m²
Wohnfläche
620 m²
Nutzfläche
1.100 m²
Terrassenfläche
160 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
16 m²
Umschwung
400 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
10
Garage
3
Baujahr
ca. 1918
Verfügbar
nach Vereinb.

Heizwärmebedarf

132 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.390.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 355,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Swimmingpool
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ternberg im schönen Traunviertel.
Unweit der Ortschaft Ternberg, auf einem sanften Hügel gelegen, empfängt Sie hier ein ehemaliges Herrenhaus aus dem Beginn des vorigen Jahrhunderts.

In solider Holzriegelbauweise 1918 errichtet und 2014 aufwendig saniert, präsentiert sich das Anwesen nun von seiner besten Seite und kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Feriendomizil genutzt werden. Der Nutzung als Erholungs- oder Ferienheim steht hier im Grünen ebenso nichts im Wege.

Das Haus ist komplett unterkellert und wurde 2014 mit einem Zubau versehen, welcher sich in Pelletsraum, Garage und Carport untergliedert.
Im Garten befindet sich der Swimmingpool (ca. 12m x 6m) mit Abdeckung welcher ebenfalls 2014 errichtet wurde. Dieser wird mittels Solaranlage beheizt.

In 18 Zimmern und Nebenräumen auf 3 Etagen findet sich genug Platz und Stauraum für die ganze Familie. Ob im Salon, Musikzimmer oder in der Bibliothek. Ob auf der großen Terrasse oder am Pool. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auch die Unterteilung in mehrere Wohneinheiten ist hier problemlos und ohne große Umbauarbeiten möglich.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und fühlen sie sich hier rundum wohl.

INFRASTRUKTUR
In der Marktgemeinde Ternberg finden Sie Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gaststätten, Wirtschaftsbetriebe, mehrere Lebensmittel- und Handelsgeschäfte, Sportanlagen für Fußball und Tennis, Freibad, u.v.m. Unweit des Ortes befindet sich das Nixloch, eine nach ihrem weißen Sinter (Nix) benannte Höhle.

In Ternberg weitet sich das Ennstal, und die Landschaft geht von einer bergigen in eine hügelige über. Die Entfernung zum nächsten Ballungszentrum, in diesem Fall die Stadt Steyr, beträgt ca. 15 km. Nach Wels fahren Sie ca. 45 km und nach Linz ca. 60 km.

Bei Interesse ersuche ich um Ihre Kontaktaufnahme. Reservieren Sie schon heute einen Besichtigungstermin bei mir. Ich freue mich auf Sie!
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

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