Wohnung in Lannach zu kaufen - 1606/14755

BARRIEREFREIER TERRASSENTRAUM IN LANNACH

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
101 m²4 EUR 349.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
36 m²
Wohnfläche
101 m²
Terrassenfläche
69 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
7 m²
Gartenfläche
36 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

44.11 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00
Betriebskosten:
EUR 149,50
Heizkosten:
EUR 101,05
Reparaturfonds:
EUR 20,70
Autoabstellplatz:
EUR 21,75
Umstatzsteuer:
EUR 39,51

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

HELLE 4 - ZIMMER, ZWEI TERRASSEN, 3 AUTOABSTELLPLÄTZE UND ABSOLUT BARRIEREFREI!

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete, ca. 101m² große Maisonette-Wohnung am Ortsrand von Lannach wurde speziell für barrierefreie Bedürfnisse gestaltet.
Vom überdachten Autoabstellplatz gelangt man mit dem Lift direkt in beide Etagen der Wohnung, alternativ führt eine Außenstiege in das untere Geschoss der Maisonette-Wohnung.

Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich die Küche, ein Esszimmer, ein Zimmer und das kleinere der beiden Badezimmer mit Dusche und WC. Eine hochwertige Holzstiege (oder der Lift) führt ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie nordostseitig ins Schlafzimmer mit anschließender Terrasse. Das freundliche Wohnzimmer liegt auf der südwestlichen Seite und geht durch die großen, bodentiefen Glaselemente optisch nahtlos in die ca. 58m² große Terrasse über, auf der Sie die wunderbare Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein großes Badezimmer.

Die kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2019 fertiggestellt und hochwertig ausgestaltet. Durchgehende Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage im Obergeschoss sind nur einige Highlights der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie ein überdachter Autoabstellplatz, der für zwei PKW vorgesehen ist. Ein zusätzlicher Außenplatz ist der Wohnung zugeordnet und steht für Ihr Auto zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken


LANNACH - das Tor zur Weststeiermark!
Im Westen von Graz gelegen, am Beginn des Schilcherlandes, erreichen Sie von Lannach aus die Landeshauptstadt Graz in ca. 15 Minuten.
In Lannach finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelhändler, Drogeriemärkte, Banken, Kindergärten und Volksschule befinden sich im Umkreis von ca. 2 Kilometer von der Wohnung. Ebenfalls finden Sie ein umfangreiches Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen in Lannach.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fast direkt vor dem Haus. Zum Bahnhof sind es knapp 3 Kilometer.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0