Haus in Hausdorf zu kaufen - 1606/14734
Weihnachten im neuen Haus: Neubauprojekt nur 20 Minuten von Graz entfernt!
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- Mobil:
- 0664/88 22 78 98
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- 0316/815915
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 117 m² | 4 | EUR 339.000 |
360° Bilder (9)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grundstücksfläche
- 505 m²
- Wohnfläche
- 117 m²
- Nutzfläche
- 2 m²
- Terrassenfläche
- 35 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Umschwung
- 108 m²
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar
- ab 4.Quartal 2020
Heizwärmebedarf
37.91 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.64
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 339.000
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Nur noch 3 von 10 Einheiten verfügbar und in wenigen Wochen bezugsbereit!
Neubauprojekt in Hausdorf bei Stallhofen:
Das Top Living 117 bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach.
Auf dem ca. 505 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit ca. 117 m² Wohn/Nutzfläche.
Raumaufteilung:
EG:
- ca. 43 m² große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
- Vorraum
- Technikraum
- WC
- Abstellraum
OG:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Besuchen Sie uns im MUSTERHAUS, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gesamtgrundstücksgröße:ca. 505 m²
Grünfläche inkl. Kiesstreifen:ca. 348 m²
Gehweg (Kies):ca. 9,10 m²
PKW Abstellplatz (Kies): ca. 39,80 m²
Verbaute Fläche:ca. 108,10 m²
Terrasse:ca. 35 m²
Wohnfläche:ca. 117 m²
Geschoßanzahl:2
Zimmer:4
Bad:1
WC:2
Heizung:Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser€ 80,- / Monat
Dachform:Walmdach 25°
Zufahrtsstraße:1/15 Eigentum
Technik:Homeway Multimedia
Einrichtung:nicht enthalten
Kaufpreis belagsfertig:€ 329.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: bis Jahresende€ 339.000,-
***Ausbaustufe „belagsfertig“: Ihr Haus ist außen komplett fertig und innen belagsfertig.
***Ausbaustufe "schlüsselfertig": Die komplette Innenausstattung kann von unseren kompetenten und regionalen Partnern nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Zusätzlich werden folgende Ausführungsmöglichkeiten angeboten:
Carport und Gerätehütte oder Kellerersatzräume
Pool mit 3 möglichen Varianten
Pflasterung der Terrasse/Einfahrt
Infrastruktur:
- ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
- 5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
- 8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
- 6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
- 15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
- Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad, ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und dem Gaberl
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37,91 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,64 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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