Wohnung in Graz zu mieten - 1606/14704

PROVISIONSFREI!!! Wunderschöne, sanierte und helle Altbauwohnung mitten im Lend

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
90.38 m²2.5EUR 849,88

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
90 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1883
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.500,00

Heizwärmebedarf

102.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 849,88
Betriebskosten:
EUR 145,33
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!

Direkt gegenüber vom Volksgarten, Ecke Klinkgasse, in einem ca. 1883 erbauten Wohnhaus befindet sich diese wunderschöne, helle Altbauwohnung.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR – gleich ansehen – hier klicken.

Begeben Sie sich über das klassische Stiegenhaus in den 3. Stock, um zu der ca. 91 m² große Wohnung zu gelangen:
Betreten wird zuerst ein Vorraum, über den das zusätzlich zu der Wohnung gehörende WC begehbar ist.
Gegenüber der Eingangstür zum Vorraum befindet sich die Tür, mit der Sie in die Wohnräume kommen.
Die Altbauwohnung besteht aus insgesamt 2,5 Zimmer, teilweise getrennt begehbar, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Kellerabteil und einer schönen Küche.
Vor 2 Jahren wurden die Elektroleitungen sowie die Fenster erneuert.

Die wunderschönen, originalen Parkettböden, die einzigartige Raumhöhe geben dieser Wohnung das typische Altbau-Flair!

Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie in der gebührenpflichtigen blauen Zone (bei Hauptwohnsitz Ausnahmegenehmigung der Stadt Graz).

Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle nötigen infrastrukturellen Einrichtungen in Fußweite prägen dieses Viertel. Egal ob Bäckerei, Lebensmittelhändler, Bank, Ärzte oder Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, alles ist fußläufig erreichbar. Zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind nur ein paar Meter entfernt.

Der Lendplatz gilt als aufstrebendes Viertel und ist längst kein Geheimtipp mehr! Ob entspannen im Volksgarten oder abends auf einen Drink in coole Bars- der Lendplatz zeichnet sich durch seine Vielfalt und die gute Infrastruktur aus.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete640,50
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten132,12
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer77,26
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Gesamtbetrag849,88












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Heizwärmebedarf:102,10 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Dokumente

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