Büro in Graz zu mieten - 1606/14633

Vielseitig verwendbare Büroräume - großzügiges Objekt in Graz Wetzelsdorf

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Objektdetails

ZimmerMiete
5.5EUR 1.434,00

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
5.5
WC
2
Nutzfläche
146 m²
Kellerfläche
76 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
6
Parkplatz
6
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 5.000,00

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.434,00
Betriebskosten:
EUR 363,60
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeiten in der Grottenhofstraße in Graz-Wetzelsdorf sind in einem gutem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut.

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Raumaufteilung:
- Stiegenhaus
- 2 WC´s
- 2 Teeküchen
- 5 Büroräume
- 2 Kellerräume (auch als Büro nutzbar)

Bei diesem Objekt handelt es sich streng genommen um zwei Objekte, die gemeinsam anzumieten sind und in diesem Falle mit Türdurchbruch verbunden werden können. Gerne können die Objekte aber auch einzeln (Büroräumlichkeiten mit 3 bzw. 2 Räumen mit rund 70 bzw. 75 Quadratmetern) genützt werden.

Die Kellerräumlichkeiten - in Summe rund 75 Quadratmeter - wurden ursprünglich auch als Büroräume konzipiert und können gut mitverwendet werden.

Durch beste Infrastruktur erreichen Sie hier bestimmt gut Ihre Kunden! In Summe stehen 6 Parkplätze im Hof zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude hält der Bus der GVB-Linie 33 und auch rundum die Immobilie finden sich grundsätzlich genügend Parkplätze!

Miete pro Monat: € 1.797,60
Kaution: € 5.000,00

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie mit mir gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.195,00zzgl 20 % USt.
Betriebskosten303,00zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer299,60
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.797,60
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:79,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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