Büro in Graz zu mieten - 1606/14461

Preiswertes Büro in zentraler Lage!

Auslage/Blick Richtung Jakominiplatz - Büro in Graz zu mieten
Auslage/Blick Richtung Jakominiplatz
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Oliver Sgerm

Oliver Sgerm

DAVEEpona Immobilien GmbHRE/MAX For All

Objektdetails

Miete
€ 792,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
50 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
April 2020
Kaution
2.700 €

Heizwärmebedarf

122.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 792,00
Betriebskosten:
€ 72,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich in der Klosterwiesgasse in unmittelbarer Nähe zum Grazer Jakominiplatz und bietet rund 50 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gut besuchten Fußgängerzone mit zwei großen Auslagenfenster. Das Büro besteht aus einem Eingangsbereich und einem großen Raum. Im hinteren Teil befindet sich ein WC und eine Teeküche. Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt. Den Jakominiplatz und die Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Eine Sanierung der Böden wurde vorgenommen, daher befindet sich das Lokal in einem guten Zustand.

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Ein Parkplatz kann extra angemietet werden.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Büroraum
- Teeküche
- WC

Die Miete von € 864,00 pro Monat ist inkl. Betriebskosten und den anteiligen Steuern. Heizung und Strom müssen gesondert angemeldet werden.

Das Objekt ist ab dem 01.04.2020 beziehbar. Eine Kaution in der Höhe von € 2.700, - ist zu bezahlen.

Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 864
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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